主题：看中的房子比市场价贵40万，不知道该不该出手

朋友们你们好，看中了一套房子，户型格局，装修各方面都还满意，但是业主要价比同小区同楼层同户型价格要高出40万。

户型是一模一样，朝向都一样，南北通透。这一套基本上不需要装修可以入住，当然装修也有十年左右了，有点旧，要小修补一下。另一套装修和改造格局不符合自己居住习惯，必要全部打掉重新装修。

很是纠结中， 另一套要大搞装修，上下复式的，大约有180平，不知道简单一点装修，最少要多少钱？因为要打掉原来的格局，全部重新搞，工程比较大。内墙，楼板什么都要搞。

各位前辈帮出出主意，先谢了，我是纯自住需求。 纠结中……房子户型、位置、朝向是一模一样的。

因为第二套便宜一些的（也不是便宜，是市场价），原业主改造过的。必须全部打掉重新搞装修才可以好住。当然不搞装修也不是不能住，只是不喜欢那种格局。不知道这种上下复式大约180平的，重新搞装修，不要求很高，30万能不能搞定？

实际上这个房子是顶层，并非真正复式，上面一层层高稍矮一点点，不影响居住。不算房产证面积，总价500万左右。另一套装修好一点可以直接住的要高40万，据说业主不差钱，空置在那里，他反正要这个价才卖，不少钱，中介谈也没用。所以有一段时间了，还没有卖掉，也许是高了那么一些吧。

有朋友说，肯定选便宜40W哪套了。40W绝对够你装不不错的了，并且用的材料还不会太差。

已经住过10年的装修基本上也是要重新弄的了，卫生间，厨房都必须重新弄了，估计也要个10W左右，所以果断选便宜哪套。

大家觉得呢？我也是一个不太喜欢折腾的人，感觉两个房子都得重新装修一下，买哪一个更好呢？

当然不该，肯定买便宜的那个自己装修一下

选便宜的啊 40W装修足够 

肯定选自己装修啊 人家装修的再好也都住了十几年了 还不如自己弄

想什么呢 当然选便宜的那个啊 

又在哄抬房价了

楼主别偷懒 还是自己装修放心些

四五十万啊 楼主真有钱

 宁愿自己装修也不要买贵的