主题：围观龙岗旧改新项目，小鲜肉背后央企做靠山

龙城盛平第二工业区城市更新项目一期

开发商：深圳市乐安房地产有限公司

地址：深圳市龙岗区龙城街道盛平社区

项目概况：盛平第二工业区位于龙岗中心组团的地理中心，属于深圳市龙岗区龙城街道办事处下属的社区居委会。沿盛龙路、龙翔大道向西南2公里即到达区政府所在地。 

更新单元位于龙岗中心城龙平片区内，该片区是龙岗中心城新城与老城的过渡片区，是龙岗中心区的重要组成部分。项目南邻龙岗河，与东北侧龙园公园、东南侧鹤湖新居相距700米，距南联地铁站约1公里。

《更新单元规划》一期地块编号为 05-06，属于二类居住用地，用地面积 15220.20平方米， 已完成地块内原有建筑的拆除和土地平整； 二期地块编号 05-07 和 05-10， 05-07地块属于二类居住用地+商业性办公用地，05-10 地块属于公园绿地，二期用地面积42812.7 平方米，已基本完成地块内原有建筑的拆除和土地平整。 

项目所在地块的东面为《更新单元规划》二期的 05-07 地块，南面用地红线与龙岗河相隔约 80m，隔龙岗河为九州家园住宅小区，西面相隔约 20 米为深圳市天成学校，北面隔盛龙路为盛平村

项目一期规划：

项目总用地面积为15220.20㎡

总建筑面积87781.42㎡

计容积率建筑面积66407.71㎡

其中：

计规定容积率建筑面积62700㎡（包括：住宅36100㎡，保障性住房4800㎡，商业14820㎡，物业管理180㎡，12班幼儿园3200㎡，居住小区级文化室1500㎡，公交首末站2100.00㎡）

地上核增建筑面积3707.71㎡（包括：避难间1819.40㎡，架空层1888.31㎡）

不计容积率建筑面积21373.71㎡（包括地下车库15517㎡、地下设备用房2149㎡

地下规定建筑面积3707.71㎡）。

本项目主要建设内容为住宅、商业、幼儿园及公交首末站等，总投资约33080万元，计划于2015年10月份开始施工，计划于2017年12月份竣工，计划施工工期为26个月。

目前一期05-06地块已完成地块内原有建筑的拆除和土地平整，但仍未正式开展地基开挖等施工，经咨询建设单位，一期05-06地块目前处于设计阶段，计划于2015年10月开始施工， 2017年12月竣工； 二期地块已基本完成地块内原有建筑的拆除和土地平整，但仍未正式开展地基开挖等施工要等到一期项目建成之后才开始施工。

龙城盛平第二工业区城市更新项目的开发商是深圳市乐安房地产有限公司，但是背后还有远洋做靠山

上半年的事情了

远洋年后收购了很多旧改项目，盛平难道也是其中之一？

 大概是酱婶儿的

冲着后半句进来看的拉到最后才知道靠山是谁