看好未来需求空间
为化解中国房地产库存,今年中央经济工作会议提出一系列应对举措,明确指出鼓励房地产开发企业调整营销策略,适当降低商品住房价格。20多年来,这是该会议首次直接“喊话”鼓励开发商降价。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,目前中国楼市分化明显,一线城市和杭州、南京等二线城市库存危机已缓和,降价动力不足。而大量库存囤积的三四线城市,房价不高,卖不出去多是本身需求不足、市场饱和,继续“以价换量”效果有限。
2016年深圳房价仍将继续上涨,但涨幅有限。王锋表示,由于深圳长期住房供应结构失衡,而未来市场需求仍比较大,故房价仍会保持一定幅度的上涨趋势,预计2016年全年深圳新建商品住房价格,仍会保持10%左右的上涨。
看好未来需求空间
为化解中国房地产库存,今年中央经济工作会议提出一系列应对举措,明确指出鼓励房地产开发企业调整营销策略,适当降低商品住房价格。20多年来,这是该会议首次直接“喊话”鼓励开发商降价。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,目前中国楼市分化明显,一线城市和杭州、南京等二线城市库存危机已缓和,降价动力不足。而大量库存囤积的三四线城市,房价不高,卖不出去多是本身需求不足、市场饱和,继续“以价换量”效果有限。
2016年深圳房价仍将继续上涨,但涨幅有限。王锋表示,由于深圳长期住房供应结构失衡,而未来市场需求仍比较大,故房价仍会保持一定幅度的上涨趋势,预计2016年全年深圳新建商品住房价格,仍会保持10%左右的上涨。