主题：该卖出龙岗的房，换到龙华吗

 在龙华上班多年，老公在关内上班，苦苦的穷上班族两枚。

    2012年没在龙华买房，却脑袋发热的跑去龙岗买了地铁口的一套小三房。（其实2012年的时候，龙岗和龙华的房价不像现在差别那么大的）。龙岗的房去年费钱费力的装修好，但最终因为离双方上班的地方远，只好将新房出租，全家继续在龙华租房。

  因为租房种种不方便，再加上很喜欢目前租住的房子，所以最近一直在纠结：

方案一： 要不要把龙岗的小三房卖掉，直接换到现在龙华租住的小区。  说说两边的情况。龙岗房：离 地铁口五分钟的新小区，全新的电梯房，精装修，70多平的小三房；   龙华房： 离地铁口8分钟，2003年的楼梯房，虽然小区不算新，但对小区环境、物业都挺满意，90平的大三房，如果买来装修一下，住起来舒适度会很高。

龙岗的房子目前市值200万，龙华的房市值300万，换房成本将近100万。两处的学位差不多，都是普通公立学校。

方案二，  

近几年继续在龙华租房，用换房成本的100万，再加点钱，在布吉或罗湖投资一房一厅的小户型。那样的话，就意味着我有两套房出租，自己却继续在龙华租房。

如果从家庭资产保值的角度看，是方案一拥有龙华的一套房升值快，还是方案二中的两套小房子升值快？

这几天我脑子里这两个方案在拼命搏斗。求助搜房网的的高人们帮忙指点，我该怎么选择呢？也欢迎各路大侠参与讨论。

我在13年就换了。前段时间一看，龙岗长了一百万，南山长了两百多万

我还是感觉地段地段地段…看看人家南山龙华都涨什么样了

楼梯房升幅低于均值。

主要考虑长远喜欢龙华还是龙中居住。

如要保持现状，购买二套投资，为什么不去宝中？

没仔细看，方案二明显不合适。布吉或者罗湖的小房子没有意义，如果是看中租售比还不如位置好的小产权，布吉和罗湖太拥挤，周边环境不适合做学位房，所以布吉和罗湖小房子没意义。

龙岗有龙岗的好处龙华有龙华的升值潜力