主题：今日福田 明日龙华

福田作为深圳市政府所在区，东为罗湖旧胄，西是南山新贵，一条深南大道贯穿城市东西，居中的福田作为城市的中心当之无愧。

笔架山、莲花山，深圳人常常在此休闲散步；音乐厅、图书馆、美术馆，福田不曾因为经济发展遗忘人文；购物公园、新城市广场，购物在福田便利得让人不由担心自己的荷包。

福田香蜜湖更是深圳的传统豪宅区，围绕香蜜湖的各类高端配套和香蜜湖的天然绿肺环境，即是其作为豪宅区多年热度不减的最佳保证。

不论从经济、交通、居住环境上看，福田都是深圳置业的上选之地。

但供少求多，地少人多，福田的房价早已攀高不下，新房亦是难求。购房者不由把目光看向了深圳其他地方。

龙华新区成立不久，但现在已处在升腾之势中，新区投入2000亿来打造龙华各类配套，深圳的中心正自福田北移龙华。

深圳北站的建立让龙华成为了深圳的交通枢纽，高铁出行不必担心晚点，廉价而又稳定的出行方式正在改变全深圳人的生活习惯，也由北站开始使得龙华新区的热度上升，交通先行为中心北移奠下基础。

不仅有高铁，龙华还有3条在建地铁线路穿过，高速改建，大量新路规划建设，龙华出行正在逐渐变得越来越便利。已经开发较完善的地铁4号线沿线物业价格近年也是一路向上，让人惊叹。

论自然资源，龙华甚至优于福田，毕竟福田的地已都变作了楼，真正能留下来的绿地屈指可数，旁边的物业价格更是叫人望而兴叹。龙华新区的山、水体、公园共同组成了新区清新的环境，不少深圳人在周末时都要来此登山散步喝茶聚会。

围绕地处观澜的龙华新区区政府，新区正在不断提升周边配套同时引入大量优质企业进驻，新区的总体经济实力正起步提升，在未来的时间里必将飞跃式上扬。

深圳人现在已经开始注意到龙华的潜力所在，由房价可见一斑，当年的几千到现在的4万多，龙华的南部的价值洼地正在被逐渐填平。但是，能挖掘出龙华北观澜的潜质的人还不多，政府选址作为其政策保证，各条公路、地铁、有轨电车一旦修通，观澜离福田也不过10分钟的车程。观澜湖新城、观澜国际汽车城投入使用后，购物也不必再去福田。

龙华观澜是深圳中心北移发展的下一个承接者，在政府大力扶持下将跃升为城市第二大中心。明天的观澜即是今日的福田，对于尚处洼地的观澜楼盘，此时不出手更待何时？