主题：【深圳35周年】南山区的礼物：桂庙新村旧改，拆除范围高达七万平米

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  今年深圳迎来了35周年，35年来，从小渔村发展到今天的国际大都市。这个看似繁华的城市，从实际上看，却有两面性。豪华高端的住宅区之外，还有一些城中村，光是南山知名的就有桃源村、桂庙新村、后海村。。。。在这些村里住着多少打工者，他们观望着快速发展的深圳，也拼命地想要在这座城市里争取一片立足之地。

  但，深圳35周年，南山区给了自己一个礼物：桂庙新村旧改

  我们是不是经历了城中村的旧改，就能将整体环境变得更好呢？

  去年，南山区政府网就在书记信箱回复中提到：桂庙新村城市更新单元正在向市规土委申请调整更新单元范围。

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  据了解，桂庙新村旧改属于深圳湾高新园区服务配套工程。

  而且在南山区只有一个旧改项目，就是桂庙新村。这个靠近深大的区域，里面住着很多在附近上班的来深打拼者，也住着不少从深大搬出来租住的学生。

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  这座闹中取静的桂庙新村，终于要迎来旧改了。如果要拆除，那么有多少人将要搬离这里。又会带动多少其他城中村房价的提升。

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  从好的方面来看，旧改似乎给35周岁的深圳将带来更好的经济效益和环境提升。

  但是房价绝对不会因此而降温，反而我觉得会更加地夸张，南山的房价本来就已经把宝安甩开了，也已经把罗湖及福田这样的老区甩在了身后。那么房价一定会涨的，房租也一定会涨的。你们说呢？

看在深大的后面，应该学生比较多吧

听说那里美食挺多的

我当年来深圳，就租住在桂庙新村

住了很多深大的学生，这一搞 ，学生都得去别的地方租房了

会改成什么样呢

一方面是学校宿舍不够，另一方面是很多学生在那一带创业，搞什么旅馆，卖小饰品衣服，咖啡店等

我就住旁边，老实说，我不希望改造，现在虽然是城中村，但没有一般城中村的拥挤与混乱，反而由于学生商务区的存在给我们提供了大量物美价廉的小吃及日常生活服务，还有旧书档，同时为我们进深大散步提供了快捷通道，大量青春靓丽的大学生美女也让我们一饱眼福，改造如果保留低楼层及大学生商务区的话还是不错的，如果变成高层就会严重影响视野并为本已拥挤不堪的片区进一步添堵。
另外强烈看好该片区的商业价值，兼顾学生客源及附近新起写字楼的海量白领的饮食生活需求，火爆程度值得期待

楼主知道会改造成什么样的建筑？开发商是哪一家？强烈建议在这片再建一所初中！

本来粤海门村一拆，科技园上班的的就没地方吃饭了，只能网上叫外卖，多数都是桂庙新村的店，再拆，都不知道叫哪里的外卖了。