主题：现在资金问题，急需转手，不用出更名费152-2026-6091
- 发表于2016-12-28
房and买房。你更倾向于哪一种呢？? 买房来算笔账? 在龙岗买房预备300万吧，? 以首付30％的比例来计算，买房时至少要支付90万元的首付，此外还有一些税务的支出，头的是1.5万元的契税。申请210万元的商业住房贷款（30年期）。按照贷款利率4.35％来计算，每月需要还贷10454元，30年下来贷款本息合计3763457.15元左右，其中利息总额达到了1663457.15元。? 如果租房呢? 同样这笔钱，我不买房，而是选择租房的话，情况又是如何呢？为了便于计算，将我手上的90万元用作储蓄，并将每月1万元闲钱拆开，假设月租金为5000元，剩下的5000元仍然用作储蓄。其中，90万元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息约为10万，那30年的利息约为100万。? 此外，每月5000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右。那么，存款总额约为181.5万元。? 归结起来，花费实际支出为每月房租5000元，30年后租金总额为180万元，总存款约为190+181.5=371.5万元。换言之，在30年后的资产约为：371.5万元。?