主题：宏发世纪城二期怎么样？未来22634：似乎石岩逐步成为了重点区域了。…

只能说太离谱，40年产权，价格赶上龙华了，估计石岩有大批任性的原住居民或土豪，不差钱，不会是石岩压仰了这么久，好不容易出来个商品房，刺激一下石岩的土豪们吧。一期只有二栋楼，一个公寓，左手边的还有个写字楼，写字楼及下面的商业，据说是档次较高的商业，非天虹一类。不过宏发世纪城一期周边配套倒是还行，60米是广发购物广场，253米是坑塘幼儿园，497米是石岩医院，617米是石岩小学，840米是石岩中学，624米是石岩大森林公园，1.5公里是羊台山公园...

都说石岩地理位置好，西丽过去就到了，但MS之前没什么大型的商品房。最近听说宏发在此建一个大型的综合体，对于这种大开发商首次开发的小鲜肉地块，俺还是很感兴趣的，于是趋车前往。结果发现石岩片区虽然离市区近，但环境真不如远方的公明福永等地。看到有网友说三线城市，俺心里暗想，MS还不如。石岩路窄车多人多，电动车到处乱窜！看了68平的两房，进门还是大厅，也是厅出阳台，看空中花园，方正的两房，居住起来一定舒适，这是本人想法，超高的赠送，餐厅，厨房，生活阳台全赠送，不得不感叹宏发的任性！石岩暂时周围环境、交通路况都不是很理想，未来5年后会有很大改变。世纪城纯地铁口物业，地铁站出口就在该项目购物中心门口，未来升值潜力非常大！

项目周边的商业氛围已经比较浓厚了，周边有宏发大世界购物广场、岁宝百货、国惠康百货、佳华商场等，购物十分方便。不太喜欢周围的环境。工厂农民房比较多。而且项目门前的那条马路破破烂烂的灰尘也比较大。因为不限购不限贷所以产权年限比较短。

项目是未来的地铁口物业，发展潜力不错，目前来说价格稍贵，交通不便，但周边教育资源等配套丰富。不仅地铁6号线去年年底已经动工，而且3分钟上机荷，往西20分钟到宝安中心，往东20分钟到龙华，机荷转南光20分钟到南山，20分钟畅达各中心，亲身体验！

感觉这个项目的品质还是挺好的，位置也算是深圳比较中心的位置，开发商也很好

周边的商业氛围已经比较浓厚了，周边有宏发大世界购物广场、岁宝百货、国惠康百货、佳华商场等，购物十分方便。项目在推68-94平的2-3房公寓，户型设计做的比较合理，主卧和次卧的空间都还是挺宽敞，客厅出阳台，采光通风条件都挺好的，地段好交通也方便，楼盘去那都十分方便的地理位置，去龙岗，光明，宝安，南山都很近

60万平的综合体，不怕配套问题，又是羊台山旁，在这里居住，办公皆相宜。单价在1.9万～2.3万，6号线地铁物业，宏发的品牌，相信不会丢了的！还不限购，不限贷！交通不便地铁没有，虽然均价两万多比较合算，周边配套也蛮完善，但是出入市区真心不便。居住环境便利舒适这个不错，并且羊台山就在附近，空气很好，而官方声称属于福田前海双中心的后方，其实在比较偏远的石岩，这个貌似是噱头比较坑，不过都习惯了

小区周边还是比较少有的商品房，小区环境还不错，人气也挺旺的，价格也还适中，户型方正，适合住家。

拉开窗帘能够尽情享受到羊台山的美景，心情好，工作更顺心。还可以在5.15米的阳台上，放上一把躺椅，眺望远处的羊台山风景，午后闲暇之余，更加舒心。

周边商业氛围浓厚，小区环境好，人气也挺旺的，价格合理，户型方正。