主题：房地产的发展对深圳的经济没有什么实际的好处

一般来说，战略上失误，很难用战术的方式来弥补，因为你方向错了，怎么做都不对。

中国高层很努力，但却没有掌握经济的能力，从他们的政策上可以看出。

中国经济这十多年干了些什么？从朱总理开始，当时把计划经济变成市场经济，朱总理当年下了很大功夫，也遭受了国企八旗子弟的谩骂。

国企改制后，政府的负担轻了。市场经济，民营企业焕发了活力，其实政府也没投什么钱。

朱总理还干了另外一件事，WTO谈成了。这导致后面10多年中低产品外贸大幅度增加，虽然也没赚到很多钱，大的本事也没学到，但打份工，吃饭的钱有了。

总的说来，外贸还是跟国外竞争，具有国际中低端产品竞争力，主要优势就是成本，不在技术，因为很多国家都会做。

这个政府也没投什么钱。

总的来说，朱总理就干了这两件事，朱是懂经济的。

接下来，另外一届上台，干了一件总所周知的事，就是房地产！干房地产有没有错，当然没有！因为既然生活好一点了，改善下居住环境提高生活品质当然是应该的。

但房地产具不具有竞争力呢，是否在国际上吃得开呢？答案是否定的，这个只能改善自己的居住环境，无法参与国际竞争，甚至都不能提高自己的技能。

但我们政府很快发现从中可以挣到快钱，就是土地出让金。这个几乎不要成本，不要技术，不要资本的产品，玩起来得心应手，世界挣钱太容易了，so easy!他们不断的印票子（当然是杠杆，以为外汇会锚），然后通过舆论、媒体、政策、行政的手段，不断复制，全国各地都干这件事，谁把房子修得漂亮，道路宽畅，GDP升得快，谁就得到升迁。

政府号召房地产投资，要提升固定资产，要老百姓享受到资产升值带来的好处。

一个人和家庭，他的未来在于投资、学习，不断地提高自己各方面的技能，这样以后有机遇才能把握。投资也可以取得未来资产获利。当然投资也有失败。

一个没有任何技能和知识，又不愿意学习和勤奋的人，我们很难看到他的未来。一个国家也是如此，国家的投资和学习在于投资未来有竞争力的行业，投资教育。

总体上讲，这些年我们就干两件事，中低端外贸和建房子。

这两件事，从目前看来，都到顶了。第一，外贸成本下降很难了，第二房子太多了，相对于居民购买力来说，已经到天花板了。从居民存款占比看，占比一直在下降。

政府当然还会有各种微刺激，比如降准降息啦，什么slo啦，降低房子的首付比例啦，甚至零首付啦。外贸还可以人民币贬值啊，出口退税啊，什么的。这些都是微调，是战术上的手段，甚至QE都职能算是技术上的手段。

方向错了，其他任何手段都是错的，手段正确也只是延缓发作时间。

很多官员和经济砖家说，房地产要继续救，不救会死一大片，很多靠搬砖的行业也会倒闭一大片，GDP会大幅度缩水。

国内没什么经济学家，但很多搬砖的也号称经济学家。

继续在房地产里倒腾，只能是延缓调整国家经济方向和结构的时间，使我们陷入中等收入陷阱而无法自拔。

大家可以看到，如果没有搬砖和外贸，我们跟90年代有什么区别呢？我们工资还能不能发得出呢？

可以告诉你，很快可以看到很多地方发不出工资。因为没得砖搬了，外贸下降了。

可叹啊，那么多号称拿了硕士博士的人，也是搬砖的料。

个人估计，中国经济最困难的不是今年，也不是明年，是经过很多措施救也救不起来的时候，才是最困难的时候。

个人估计是2018年，明后年还会印票子来救，跟股市一样。

这些年我们就干两件事，中低端外贸和建房子。

继续在房地产里倒腾，只能是延缓调整国家经济方向和结构的时间，使我们陷入中等收入陷阱而无法自拔。

中国经济最困难的不是今年，也不是明年，是经过很多措施救也救不起来的时候，才是最困难的时候。

比起以前真的方便了不少呢