主题：坪山中小企业总部基地商圈大扒皮，这么高大上真的好嘛

坪山中小企业总部基地是中山大道未来商圈的重要组成部分。未来的中山大道集中划分的4个商圈共12万平米，包括4.3万平米坪山中小企业总部基地商圈、4万平米深业东成国际商圈（含天虹）、2万平米京基御景印象商圈、1.5万力高君御国际精品商业街。

‍坪山新区中小企业总部基地一期

位置——坪山新区中山大道与荣昌路交汇处、东南侧紧邻的中山大道为双向六车道，西连横坪公路通向市区，东接深汕路通达惠州，西面有锦龙大道。

从市区到达路线——一条行经水官高速—横坪公路—中山大道，道路通达性好；另一条是走盐坝高速，两条路径车程均约40分钟。 


地块划分为四宗用地

宗地一占地面积——25515m2 权属：深圳市坪山新区城市建设投资有限公司（简称坪山城投）

宗地二占地面积——4000m2  权属：深圳新宙邦科技股份有限公司

宗地三占地面积——5000m2  权属：深圳市中天美景地产投资有限公司

宗地四占地面积——15000m2 权属：深圳市潮商东部投资有限公司

看看四块儿地的环境都怎么样

‍总体功能与面积指标分配

‍‍对于研发办公的环境及要求‍‍

办公要求达到甲级写字楼标准，以环境效益为价值点，有效实现成本控制。全面展现项 目生态性、智能化、信息化等人性办公空间的特色，倡导绿色健康的办公建筑模式。 

（1）本项目办公部分总体实现以高层写字楼为标杆形象，以高密度产业办公建筑群为主体， 在管理服务上需要达到甲级写字楼水平；  
（2）生态性要求：节能环保、绿色生态是现代办公楼发展的共同趋势，通过建筑设计本身 解决好自然通风、自然采光、布局的合理性、使用率的提高等。采用无辐射、无污染的建筑 材料，低能耗和高效率的设备，隔热和低辐射玻璃等手段

具体参数要求  宗地一

宗地二

宗地四

商业面积配比与地下停车场配比

是挺高大上的

坪山未来很美好