主题：累就一个字 谁换房谁知道

 11年3月底，我对楼市也不懂，当时还是男友的他人在重庆，两个人都喜欢深圳，想在深圳有一个房子，叫我找找10万首付的三房，最好有电梯有什么什么，一切都是想象（当时我也不知道深圳的房价和行情，也不懂10万元到底是多少钱，因为自己是一个有一个子就赶紧花掉的主。）

    跑去中介公司让人家找房子，结果自然是没人理会，中介连一杯开水都不给我倒，于是提高到首付30万，总价在100万以内，终于在宝安老城区慢慢的看房子，当然都是各种老旧破。找了两个月，终于找到一个总价在63万的81平七楼无电梯，，老破旧。叫男人过来一起签合同，一合计，发现我们两人合计只有5万大洋，哎，两个都是不存钱的人，首付+费用+佣金要19到20万。于是两人到处借钱，还是买下来了。(相信11年有5万元的人很多吧，为什么没买房子呢？，当时我们两人合计月收入才7000-8000元。

我们当时的想法很简单，就是想在深圳有一个小小的家，能住就行，没想过投资没想过换房子，想着就在这一套房子里住到老。于是后来努力存钱还这15万，存钱装修，生了娃。因为在顶楼，还把顶楼上种了菜，日子过得很平静。

    2015年11月，娃马上两岁了。我们的月收入合计平均一个月15000-16000之间。有一天邻居把房子卖掉了。235万，我很震惊，因为一直没关注楼市，这房子居然一年之内涨价这么多哇，我突然感觉很紧张。不过仍然没有换房子的想法。   

    11月13号，平时关系最好的一个同学突然打电话给我，想借我的钱换房子，我当时更震惊了，她和老公的收入更低，合计一个月才1万出头，小区比我们好，新，有电梯，居然换到宝安中心地铁站边上的小区去了，我在想这是为什么？难道我不能换？难道我真要一直在这爬七楼？太阳晒？能种菜倒是好事，但并不代表生活品质上升呀。和男人合计合计，我也决定换房子吧。

   11月17号左右，我和老公开始约中介看房子，每个周末都去看，同时我的房子也开始挂在各大中介公司的网站，挂255万，在公司接各种电话，开始是比较少人看，我开始调整价格，变成250，245，240，只求赶紧出手啊。有一个女的来了两次，想230要，我不同意。我的理想价位是240万，挂到12月5号晚上为止，我的房子一直看的人不多，我开始着急了，因为算算时间再晚一些就过年前收不到钱了，于是我决定12月6号再没卖掉就年后再挂了。

    说来也是怪，12月5号我在上班，这边有一个邻居打电话给我说，我的房子她的朋友要，叫我赶紧回来，晚上就签合同，240万。晚上也比较顺利，不过我也第一次卖房子，不懂，只收了5万定金，没签合同。（见钱眼开）第二天，居然意外来了几个人来看房子，说250万有人要，我当时心里纠结半天，不过还是算了，答应的事不能随便失约。 同时，房子被卖掉了我和老公里心也慌，自己的房子还不知道在哪里呢。算了一下还欠银行34万，我们实际只有205万+手上现金10万。只有215万可用的。

   周日下着雨，我们都坚持出去看房子，目标是两房两厅的，可是看中的房子不是涨价，就是根本不让谈价，或是中介把你骗走，说哪哪套更便宜。我也分不清是真是假，三次被成功骗走。

   12月10号下午签了卖房合同，我和老公连班都不想上了，想着昨天晚上看了一套房子，还不错，不过价格要450万谈不下来，今天房子卖掉了，，总比没房子好。这没房子的感觉像是双腿踩在棉花团上啊，450就450吧直接约一业主出来画押就好了，结果，下午三点找到中介，中介确认这房子刚刚卖掉了！心在滴血！我第一次体会到抢房如抢白菜。这套房子是在小区里挂的最高的一套，比市场价高20万啊。24小时不到就没了！

    我突然意识到这可能要马上开始暴涨了。又加快了看房子的速度，12月14号晚上七点，我们成功约到一个业主画押成功。并且给了我48天首期款监管时间（2016年01月30）。不过当时租客不在，我们并没看到房子，只在房子的门口呆了几分钟。就直接签了买房合同425万两房两厅。（也许你要说买一棵白菜还要看一眼呢，你都不用看的，呵呵）我怕业主被中介哄走，伤不起啊。

   合计合计手上还有70万现金，于是12月18号又拉了一个业主成功画押一套一房一厅的，也给了我48天首期款监管时间，2016年2月1号之前。（这套房子也没去看，不过看了小区同房型）

   因为孩子还小，也不用上学，我想着两套房子先租出去，自己再去租别人的房子住，等娃要上学了再搬进去。（也许有人不明白为什么不住自己的。。因为没钱啊）

   痛苦的日子从2015年12月10号起，每天各种催，种种担心，经历过的人才能体会，我的旧房子新业主找的是小小中介公司，店面只有一个业务员，业务不精通。拖了不少宝贵时间。这边两套房子遇上1月份的涨价潮，我天天压力大得睡不着，担心自己站高岗，也恨自己不应该一手出就是两套，怕返价，怕旧房子的钱不能及时收到，更怕房价一爹再跌。。搞到自己暴瘦8斤。终于经过各处煎熬，1月27号收到房子的全部尾款，把两个房子办了资金监管。

   我朋友都说我太冒进了，我也没这么多复杂的想法，未来会再生一个娃娃，想着有两套以后换一套学位房而已，也不知道接下来要面对什么意外情况，先让我好好睡一觉吧。

虱多不痒，债多不愁，皮实，，老老实实当房奴吧。从12月14号到1月30，我入手的两套合计涨幅15%。如果不是早下手，我已经被甩下车。

谁换房谁知道，累就一个字

换房不容易，能买到满意的房子就好了

叫我找找10万首付的三房

我想说你男人图样图森破

楼主算是幸运的吧，现在终于换房成功了

现在房价涨太多，买到房子也是很不容易的

楼主的速度还真快，买了就不要想太多了

楼主真有钱啊！

买房有时候就需要一点冲动，不然就会错过机会

只想说有钱人真多