主题：买观澜新房还是梅林二手房，还是等等再买房

我们是第一次置业，想入手个总价200万左右的三房和二房。有意向中以下几个，求各位给点建议。

1.梅林（二手房）：二房，64平，230万，9号线地铁口，户型和格局很不错，接手过来可直接入住。缺点是房子旧，顶楼。

2.布吉中光花园（二手房）：三房，71平左右，185万，3号线地铁口丹竹头，与桂芳园隔壁。

3.观澜珑门（新房）：三房，81平，200万左右， 本周日开盘， 对面是福安雅园，卖点就是公园，无地铁，近梅观，周围现还人气不旺。

4.坪山高铁站附近大东城（二手房）：三房， 71平左右，200万，需自己装修。唯一点就是离高铁站近，步行15-20分钟，大社区，相当于是新房。

二手房我想买梅林，现在暂时住，过二三年后再换也可以或者就是珑门，有车走梅观到市里也还不远。老公想买坪山，喜欢那里的社区大，房子新，说高铁上下班也还方便；另外就是老公折中说买中兆，小三房。

梅林我们看的梅林四村旁，小区名忘记了。还有一套锦林新居的，小二房，50平，210万，户型与格居朝向也不错，但1楼进门旁是一个酒楼的厨房。

我是想买梅林，又是市内，去那里都方便，地铁9号线明年通车。但老公嫌那里的房旧，说楼梯像狗啃似的。确实楼梯是挺旧的，但房子里面倒蛮好。

买新房吧，产权时间长

 同意，买新的好点

二手房也是可以考虑的啊，价格比新房便宜

 产权时间短

看看周边环境咯，地段不错，可以买

不要等了 房价也降不下来

梅林地段不错，要是有地铁就更好了