主题：近期龙华房价不会再大涨，什么时候是买房的最佳时机？

近期龙华甚至整个深圳绝不可能像上半年一样大涨，因为房价已经被预期透支不少，要买房应多留意政策动向，静待机会出手。如果经济继续下行，国家没有救市保7的政策出台，那么房价下行这是必然的，至于下行多少，20%？10%？任何人都不敢做出评断，在我想来，那也许会是一场恶梦，更不要谈什么长期投资了。但仅仅从今年央妈几次出手拯救股市来看，房价暴跌的可能性极小，因为暴跌不但不能保全大局，反而只为加速堤坝崩塌。但出手救市也许能换来短期繁荣，却只会再次陷入恶性循环，好像目前国情也只能是这样，没有什么灵丹灵妙药。

自从今年3月底以来，上涨过猛的其实并不是龙华一个地方，例如坪山也已翻倍，光明观澜龙岗宝安也都涨幅不小，而关内的房价却涨幅落后于关外片区，这是为什么，这是因为深圳以前的房价被一道二线关分隔开来，房价一直是天地悬殊，如今二线关已成为历史，各深圳各片区已平起平坐，而且政府未来意向也是均衡发展，那么房价肯定会有倾斜，甚至关内某些地方滞涨而关外却翻倍。现来看来，关内片区如同雍容美艳的悠闲少妇，关外片区如同不修边幅的实干青年。

房子具有居住和投资两种属性，那么纯居住，很多人愿意选择关内，但关内4W左右的房子无论从居住功能或舒适性，都无法满足现代人的要求，别的不说，停车已经是最大难题！如果居住兼投资，那更不用说，任何投资人都愿投资给年轻人，因为他们可塑性更大，潜力更有挖掘性。就好像有些人现在选择了东莞惠州一样，他们期待有一天深莞惠一体化，房价能持平深圳各片区，这可能吗，个人觉得很遥远。但真的合并了，惠莞的房子一夜暴涨翻倍绝非不可能

现在又进入了观望阶段，很多人暂时放下了买房的打算，开始从天天看房的日子，又回归到正常生活。只有等到下次楼市再次升温，不断刷新的房价纪录，尘封已久的拍卖锤一次次敲打着桌面时，才会让一部份人突然警醒，记起来自已很早就想着要买套房，于是再次投入到抢房大军......生活的剧场，就是这样不断重复上演着老掉牙的故事。

事实证明，每次楼市升温，大家一起凑热闹是卖买房的最佳时机，因为这时候大家都在争着买房，房价变化很快，ＳＳ们的手段很多很高明，把买房人玩的团团转，许多刚需根本没有时间犹豫，稀里糊涂的就被拿下了，签完合同交完钱，慢慢清醒后开始进入纠结期，纠结完然后再咬牙做决定，后来房价涨上去一点，开始心安回归正常生活，庆幸当初何等英明神武。

如果真心想要买房，就是要在冷清期去看房，当你走进售楼中心，中介办公室，你才能充分感受到买房人的存在感，那些仍睡眼惺松ＳＳ们，激动的擦干眼屎在你周围跑前跑后，端茶递水，哥长姐短的叫个不停，简直把你当成救世主一般对待，这时他们正处于青黄不节之际，每一个过路人的驻足都不会轻易放过，他们还会想着玩花样吗？还会在业主买客之间吃差价吗？业主还会摆高姿态吊你胃口吗？稍不满意，你来一句，“那行吧，我考虑考虑”，对方立刻就成了霜打的茄子，这时候，你只需要潇洒的留下电话，回到家中泡上一壶绿茶，等待ＳＳ去帮你跟业主谈价格，直至价格满意，然后挑一个睛朗好日子去签名。

说不定还会降一点

有多大的能力就买多大的房，刚需该买的时候就不要太犹豫

其实什么时候都不是买房的最好时机，因为我还没准备好首付

2013年到2015年，短短两年时间，涨幅超过了之前的十年

那就现在入手啊，最近龙华火的不行了

没钱买，，我连坪山都不敢想

好像都在下跌，现在各行各业都很难受，未来很模糊

真心觉得现在房价还是很高

在市场较冷清和平稳的时候能入手就入手吧，不要等到下一波涨价潮又捶胸顿足了。