主题：龙华房价已超过罗湖，透支以后还会再涨吗？

龙华清湖非地铁口物业都3.6万了！周末一大波人跑去保利悦都选房了！

一个周末，深圳又华丽的上涨12%，每个片区似乎都在告警！关内基本价格在4-5万的能住的楼盘，只有罗湖有少量2万多的（甚至地铁口+学位）老房。

周末做了下分析，看看结果

1.潜力区域而言：布心，沙嘴，西丽，笋岗，是可以的。然后还是前海不错。

 这些地方有些2-3万的低价房，然后还有3-4万品质不错的房。

 未来3-5年，房价可能50%的补涨。

 未来几个地铁覆盖成环线。未来有旧改推动。

2.这一轮深圳楼市已经高位，估计后市要震荡。然后有一些优质的新房或区域的房子，可以去买，说不定就真的是短期上到10万那一波。

现在关内低位数2万多，罗湖中位数3、4万，主流区域5-7万，新房中高位6-9万。

有时候大众遗忘的，突然记起来也就快速补涨。

等到关内目前的主流5-7万上到10万，不是短时间能做到的。

龙华房价超过罗湖，显然已经透支了。

3.关内有一些，即将开通的地铁+旧改（或新房主区域）+学位（也可以没有），比如罗湖、福田、西丽。

这一轮的标杆的楼盘的价格已经出现差不多了。涨得多的应该滞涨了。总有些地方可能要起来吧，比如地铁、比如旧改、比如学位。

可能要跌了，赶紧卖了吧

不知道，降价也就那样吧

已经透支了

龙华的房价有点虚高了

爱涨不涨，跟我没关系

龙华哪里比得上罗湖？

深圳的房价已经疯了

刚需房在哪里？

坪山都冲二了，根本没道理