主题：珑禧，麓园，紫悦龙庭哪个更适合刚需？

给点建议：

首次置业，在龙岗中心城看了这三个盘，哪个更有优势？

珑禧价格便宜，均价2.2万，花园也很大，容积率低，但是地段欠佳，麓园高层均价2.5万，背靠麓山，绿化环境没的说，还有几个好的学位，但是离高架桥近，会不会吵？周边配套也没那么好，紫悦龙庭平层的3.1万，有点贵，不过赠送多，户型也还可以，绿化一般，容积率高有点密集，学校是兰著学校，有听说过这个学校吗？

三个楼盘各有优缺点，选哪个好呢

都不适合

麓园上周上国土局网站3.4.5栋全查了，上面在售的全是低楼层和顶屋，其他7.8楼的朝向都不好，没有太多选择了，那些最好别选。紫悦龙庭的话明年十月还是七月交房，刚需等不起。

刚需选中心城大把2手房的好地段，好交通或者好学位。未必贵过北通道北的房子，最不看好就是那边，不住租都困难。

楼主选择回龙铺，应该做足了功课，没差，就是龙岗最宜居的地段。还要用长远的目光去看待这个特殊地段，之所以特殊，就是因为这里是____

水乡

官井头水库，清林郡水库，水源保护地（不要小看这五个字，份量很重的，具备稀缺性）

同时，这里也是深圳交通的咽喉之地，切断这里，整个深圳就不能呼吸，所以未来的轨道交通重地。