主题：光明峰荟算价归来，开发商可垫首付，小户型总价100左右！

去光明峰荟算了两个小户型，单价都在1.6万左右

小两房总价108万，矫情了点，但还是希望总价能控制在百万以内就更好了

目前在售的是2A栋，约250多套，且一期开盘的时候已经卖了一小部分

共40层，3梯5户

选了一个中间楼层算了算

据说比1期开盘相差不大，估计单价每平米相差20元，总价相差不足2000元

楼层差价，在2000元左右

最吸引人的就是如果首付暂时不够，开发商可以代垫，分一年半3次还清即可，但如果选择这种方式，就只有总价减3万的优惠，如果正常首付按揭，另外还有一个96折。。。

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楼层——22楼

户型——02户型

面积——67.36M2

原总价——1159198(约116万)

原单价——17209

折扣——总价减3万，正常按揭96折

折后总价——1084020（约108.4万）

折后单价——16092.9

首付3成——334020

贷款7成——75万

月供30年——4425元

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楼层——22楼

户型——03户型

面积——77.54M2

原总价——1372846(约137.3万)

原单价——17705

折扣——总价减3万，正常按揭96折

折后总价——1289132（约129万）

折后单价——16625.4

首付3成——389132

贷款7成——90万

月供30年——5130元

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国土局原备案价

单价——18859.13

原备案总价——1462337（约146万）

相当于打了一个94折，在打了一个96折，总价在减了3万

共优惠了17万，相当于在原有备案价的基础上打了88折

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今天去问，要1.8，才多少天，差2k？？？兽兽还说价格是：1.6—1.9

呃。。。觉得户型是真心不错啊

100在光明买房也是贵了吧，龙岗也就100万出头！打击阿斗怎么看！！

垫首付是什么时候要还给开发商？可以延迟多久

都是要给的，手头紧就不要被忽悠了，没钱我宁愿迟一点买啊

108万真的很便宜的啦 

大户型不就要到100多万，都快到东莞了

开发商还能垫付  这么高大上啊