主题：扒皮红山上塘开发商 劲爆猛料不得不看啊
- 发表于2015-02-19
顺路用数据一锅炖了：
中海：1884.107
卓越：保守估计600亿
金地：407.3337
华业：131.4352
中航：54.7607
绿景：22.7735+29.6227
莱蒙：24.9615
- 发表于2015-02-19
绿景和水榭都才20亿价格的本地小开发商，比华业和中航都小几个数量级，更别说和中海卓越这种开发商比了。
我只是看到个绿景的小屌丝去嘲笑华业是小开发商，结果别人把数据摆出来才发现原来绿景在华业面前才是个不能再土的小屌丝，绿景还不到别人华业的零头，把我大牙都笑掉了，没见过世面的屌丝买屌丝山寨开发商建的海砂房，这也才符合常情。
有感而发。
- 发表于2015-02-19
绿景和水榭都才20亿价格的本地小开发商，比华业和中航都小几个数量级，更别说和中海卓越这种开发商比了。
我只是看到个绿景的小屌丝去嘲笑华业是小开发商，结果别人把数据摆出来才发现原来绿景在华业面前才是个不能再土的小屌丝，绿景还不到别人华业的零头，把我大牙都笑掉了，没见过世面的屌丝买屌丝山寨开发商建的海砂房，这也才符合常情。
有感而发。
- 发表于2015-02-19
另外物业水平和开发商的实力虽说不是绝对的正比关系，但大致是这样的。
- 发表于2015-02-19
漏了合正，没查到合正的总资产，但从房地产公司排名看，和华业可能差不多，也还算不错的。
- 发表于2015-02-19
中海、卓越、金地、华业、合正这些上百亿的开发商和绿景、水榭这些一二十亿的土包子山寨开发商的硬实力、资源相差悬殊就不用多说了，软实力比如物业水平也是正规军和散兵游勇的差别，这对自住影响非常大。
一个大牌开发商能做大总有他做大的原因，而山寨小开发商在这么多年的房地产市场没有做大肯定也是有各种不如别人的原因。
更为关键的是在现今的房地产形势下，这些小芝麻绿豆大点的开发商随时都可能倒掉或者其他形式的消失，到时建的海砂房连责任主体都找不到。
- 发表于2015-02-19
公司能在激烈的市场环境做大肯定首先是规范，有流程监控。
而占地面积大再配个散兵游勇组起来的物业，还加上个到时连人头都找不到的山寨开发商，是不是随时成农民房的节奏？孰好孰坏一看就明白。
这也能解释这几个烂盘的急躁的心理，而大开发商的业主却都相当淡定。
- 发表于2015-02-19
楼上别吵了，那是房产行业普遍的方式，比如原著的开发商看名字也跟合正八竿子打不着，但没人会否认那是合正的盘，华业也是如此。
如果嫉妒华业有个好爷爷你们可以改名叫华业春天，也可以做我们其它楼盘更大牌开发商的孙子。
山寨就是山寨，海砂房就是海砂房，狡辩没用。
我发出来的数据都是对应开发商的总股本*最新股价。莱蒙的24亿还算多了，实际还要乘一个0.8的汇率。
绿景的我把绿景地产和绿景集团的都加一起了，实际上应该只是其中一个，跟莱蒙一样屌丝级别的开发商
- 发表于2015-02-19
那个所谓的排行榜没有任何数据，谁都可以随便给你排N个花样出来，也就娱乐时拿来笑笑，远不如直接用总资产这么干脆直接。
北站往北这一成片的住宅区，没想到就中海、卓越、金地、华业这四个开发商还算那么回事，要么过千亿要么上百亿，而且其中有三个不属于红山。
比如水榭的开发商莱蒙国际，20亿出头的小玩家，就是个芝麻绿豆大的山寨开发商，不建点海砂房如何在竞争这么激烈的市场存活？
还有像绿景这样的，把所有名字里含绿景的都算上也才50亿，都还比中航略小。很明显跟最上面四个开发商都不是一个重量级的。
其实我原来也不知道这些开发商的实力，一直好奇大牌开发商的物业不应该那么差劲，结果不查不知道原来都是些本地土包子开发商，难怪怎么净是流氓痞子作派。