主题：买房小白在2015年走过的路和看过的房

小白一枚，逛搜房网也有一段时间了，从不少前辈买房的经历中学习到了很多看房选房，找中介的技巧方法。

   昨天终于把买房最后一些手续办完，也想来给自己2015年看房买房以来走过的路和看过的房做个记录和总结吧！希望能给朋友们一些借鉴

2015年初开始动了买房的心思，手上的首付不多，因为在南山工作，所以最开始考虑的是南山地铁附近的小户型。

平常上班也很忙，所以最初的“看房”就是在各个二手房网上大致了解一下位置和价格哈哈哈哈，当时觉得桃园地铁站附近的友邻公寓和百分百公寓不错，二三月份（330之前）一房一厅价格大概三万五一平方，总价150左右？（记得不是很清楚，现在一平方貌似六万？），当时总觉得不急不急，慢慢看，买房可不得看个半年再买嘛到最后也没找中介去房子里面看过，结果政策一出来，深圳的房价就开始坐火箭了，我们都不喜欢凑热闹，觉得大家凑热闹买房房价肯定涨，等市场冷静一点再说吧，就一直搁置到七八月份才又开始看房。（后来深入了解深圳房市和需求后觉得后悔莫及，可是木有后悔药啦哈哈）

  到七八月份时南山的房已经看不起了，开始转战梅林和龙华新区。梅林离福田中心区近，但可能因为路上很多地方都在修地铁让本来就不宽的路略显拥挤，社区都比较旧了（顶锅盖跑走..），在中介门店了解了一下大致价格我们就走了。   真正看的第一套房是梅林关口的星河盛世，刚满两年，整体看着很新很气派，离地铁口白石龙站很近，楼下有自带商业Coco city逛了几次感觉不错，里面的健身房超级棒啊（哈哈貌似跑偏了）。找中介带我们看了一套顶楼的一房一厅，48平方，230左右，朝南的就是面对梅林关，比较吵，朝北面对花园，没阳光啊。其实整个社区和物业都做的不错，当时挺喜欢的，不过我对顶楼比较排斥，就和中介说要是有其他楼层的我再来看看吧。

八月份一过就是传统意义上的金九银十，深圳的新盘开始多起来了，当时感觉房价比较稳定了（其实就是稳定在高位），想着那不如看看新盘吧，龙华的看了玖龙玺和港铁天颂，还有西丽的宝能城，都是期房，最快的都要17年底才交房啊（白白供两年）。稍微说一下看这些新房的感受：1.玖龙玺，营销中心高大上，楼盘总体也是走的比较高端路线，白石龙地铁口无缝连接，带商业，园林景观效果图不错，销售人员素质高，介绍的很认真，户型83-89的三四房，户型图当时认真看了，赠送的面积比较大，户型很方正，销售的原话是带豪华装修交楼，哈哈哈，其实就是中央空调还有他们的智能系统，一问大概多少钱一平方销售就开始打哈哈，说旁边的万科金域华府二手房都五万五起了，我们怎么也是个新盘，blablablabla..（此处省略哈哈哈，反正最后也没说多少钱，开发商惯用伎俩，看认筹人数定呗），玖龙玺看完很心动，看的时候是八月，销售说大概十月中才开盘，所以就又跑去看港铁天颂了2.港铁天颂，地铁盘，没记错的话是上塘站，也带商业，去看样板房的人很多，销售只匆匆和我们说了几句，我们就自己去看样板房了，应该是80和89的三房，超高层，户型中规中矩吧，没有很中意，貌似最后九月底开盘价格大概四万二三。3.宝能城，地铁盘，塘朗站，带商业的综合体，18年下旬交楼。售楼中心是在一个图书馆里面，逼格很高，后面就是南方科技大学，主打就是人文气息。旁边是南山智园。各项配套和环境不错，户型73和89的三四房，都是地铁旁边，说实话挺吵的，每个户型都有硬伤。销售给的价格大概5.5-6.5区间，认了筹以后开盘时间一推再推，最后十一月中旬才开盘...关注过的朋友可能知道开盘价格让人无语，均价估计七万吧，反正进了销控区销售给我们一套最便宜的单价都是6.5以上了，对这个地产挺失望的，现场大家购买欲望都不强

十一月初还在龙岗中心城看了两个盘，星河时代和紫悦龙庭。大运附近环境真心不错，可能去之前那段时间都是阴天，而去的那天天气大晴，感觉龙岗的天特别蓝呢哈哈哈。星河时代是高层和别墅在一个小区里，所以容积率比较低，园林景观不错，前后无遮挡，自带的商业和小区是分开的，离地铁不是特别远，貌似还有龙岗外语的学位？（记得不是特别清楚了，见谅），看了一套最便宜的三房，89平380万（没满两年有税费，其他单价都要四万以上），户型也是中规中矩，总体考虑是很不错的盘，但是单价当时我们觉得太高了，也考虑上班太远放弃了。紫悦龙庭是新盘，单价低，三万二，看了一个89的三房可以改四房的样板房，赠送特别多，应该是我看过的89平方户型里最大的一套，厅很大，周围配套已经很成熟，都是小区没什么农民房，开盘有折扣，大概总价290左右，我觉得还不错，买了相当于一步到位，不过最后还是觉得上下班太远放弃...

楼主，我也打算入手龙华，期待你的分享

现在都逆天了，宝安都六万多，龙华七万多

楼主最后买了龙华哪里了？

楼主，我也打算入手龙华，期待你的分享～

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