主题：深圳北拓，次中心观澜繁华日见端倪

珑门位居深圳中轴核心，升值潜力不可限量

城市发展离不开交通。梅观高速宽度85米共14条车道，沿途与观澜大道、人民路、机荷高速、布龙路、留仙大道等东西走向道路交汇，龙华“深南大道”实至名归。梅观路南北走向，起自与观光路交汇处，亦是珑门所在之处。观光路已经由原4车道扩建完毕达6车道，正与其他环线一起合力拉动观澜经济发展。龙华新区规划3条有轨电车线路,纵横51公里，共计68站让龙华居民出行有更多选择。地铁6号线起自松岗终至深圳北站，“之”字型布局贯穿宝安、光明、龙华3区，全长37.7公里，共计20个站点，全方位覆盖深圳北。由此带来的不仅是交通的便利，更是深港文化的共融、南北繁华的共生。

全面交通体系升级，将带给龙华和观澜一个新的发展时代，全面提升片区经济发展和生活质素。特别是观澜利用毗邻港澳的地缘优势，大力发展外向型经济，随着深圳市高新产业带观澜园区、自主开发的大富苑工业区的建成及以“哈飞”集团为代表的一批大型企业的进驻，观澜的经济必将迎来一个腾飞的“黄金期”。珑门紧邻深圳中轴道路，最大限度享受交通升级便利，其发展契机及升值潜力不可限量。对此，地产资深人士表示：这不仅加快带动城市空间发展，促进经济增长新格局形成，人居模式也将出现新的变化，珑门作为观澜新中心的高端产品，会因城市空间的融合更加稀缺。

导语：沧海桑田，春华秋实，羊台山下观澜河风光依然秀美如画！

89.8平方公里热土发生翻天覆地变化，观澜成为现代化花园式新城区！

专家评论，观澜将是深圳北拓下一个热点！

观澜扼守南北中轴线北大门，次中心日见端倪！

观澜进入快速通道，发展将迎黄金期！

深圳中心北拓，谁是下一个热点？

在深圳北拓成为不可阻挡的趋势下，扼守南北中轴线北大门的观澜，以毗邻东莞、宝安、龙岗和光明新区的交通枢纽地利，正在按照深圳市规划的“中部综合组团”模式，成为深圳又一个新的物流、客流、信息流中心之一，未来将与龙华新区并列成为深圳北拓新中心。业内人士评论，观澜作为福田中心区的后备基地，是深圳市迈向国际性大都市建设的次中心区，繁华景象，日见端倪。目前龙华新区政府所在地观澜，此前已有多家500强企业和上市公司选址入驻，越来越多的新盘也开始在此林立。专家认为，福田中心区—龙华—观澜将是深圳未来城市发展的主轴。尤其是观澜，这一北中轴线上的核心区域将更快地拉动深圳北拓经济快速发展。

房价“透支”，观澜将成为深圳北置业新选择

深圳楼市火爆，房价一路飙升，价格洼地哪里寻？曾几何时不被大家看好的龙华，现在的已经让你高攀不起了。龙华地价逐步提高，市场持续发热，房价也越炒越高，刚需客们只好继续往北。而属于龙华新区的观澜近年来片区价值逐渐被看好，新盘此起彼伏，加之这里交通便捷，生态资源丰富，将成为深圳北拓最后一个价格洼地。

观澜区位优势得天独厚，基础设施日臻完善。其东南西分别与布吉、龙华、光明三街道相接，北邻东莞市，是深圳特区通往东莞、惠州、汕头的重要交通枢纽。二是拥有发达的立体公路交通网络，投资发展环境十分优良。观光路、观澜大道、环观南路多条高标准一级公路纵贯区域，穿境而过的梅观、机荷高速公路与观澜大道、观光路等互通。总长11公里的观光路贯穿全街道南北，一路鲜花盛开，两旁树木青翠，被誉为“生态路”。三是生态资源丰富，绿荫覆盖、草木葱茏的生态景观比比皆是，十分宜居。宁静的田园风光、沸腾的城市生活，构成一幅静谧优美、静中有动的绿色生态画卷在观澜再现。近年来，素有“文化之乡、侨乡、革命老区”之称的观澜，社会关注度越来越高。在学校建设方面，新区现状建成的中小学校有42所，在规划中有89所学校即将开建。据统计，今年新区有20所中小学校项目正在开展前期工作，在2020年前上学方面的问题能够得到根本解决。在医院建设方面，未来相应的医疗设施规划21处，现在有几个项目都在紧锣密鼓地推进。包括市一级的三甲医院新华医院和第二儿童医院，目前已经进行前期工作。此外，观澜片区的大型医院目前已经进入建设阶段，市人民医院龙华分院扩建工程、新区中心医院扩建工程均已进入前期工作阶段。