主题：珑禧PK同创九著 到底该选哪一个

今天看了这两个盘想了半天确实不知道应该选哪个呢？

珑禧：

89平复式不错同时也心水同创，特别是今天看的B户型89平四房。早就看到珑禧打的广告：刚需叫板豪宅，口气很大，实际做的也还不错。无论是用材、园林规划、赠送还是户型、外立面设计看的出来用心了。没记错的话开发商叫嘉霖地产，不是很熟悉，物业也是自已的，貌似刚建不久，好不好看疗效。

89平复式户型在回龙埔片区来讲有好几个盘都有，现在在卖的百合、宝能悦澜山以及去年的阅山公馆等。宝能复式是精装现在应该卖到2.2W/平左右。

我的意思是如果特别中意它的复式户型可能将这几个盘的复式户型都拿出来比较下，相互间做个参考，价格也差不多出来了，再加上听SS讲首批推出户型优惠力度很大，粗略的看了一眼它的营销玩法，叫什么合拼买房？，貌似跟老带新模式差不多。旧瓶装新酒。。有的筒子到了珑禧看了它周边估计心灰意冷，用SS的话说买房要看长远。话虽然这么说但心不心动就要看自已了。

尽管同创跟珑禧相隔不久，步行十行钟到，但就是一条北通道将两盘隔的天远地远。无论是周边配套、商业成熟度还是周边环境同创肯定是胜于珑禧的，其它从两者的宣传口话就能管中窥豹。

同创叫九著，再加上他们高度又出自万科这不禁让我想到万科在北京的北河沿甲柒拾柒号，两者推广名都用到了数字，不知道经常看房的筒子有没这个印象即大多用数字命名的楼盘非富即贵啊。为啥叫同创九著因为项目由九个单元组成，整个项目呈南北向高低排列（地块原因东有全盛西有悦城），最北端是1栋2个单元35层高的主力户型即89平四房，其余7个单元全部为洋房和小高层单元。此盘高端也就高端在此，洋房都是400W起刚需就不要想了

89平四房刚需户型带精装，预计售价在2-2.2W/平之间，这个价格你觉得咋样？记得去年这片大把的1.5W/平的新盘啊。。。

89平4房：

同创基本没有社区，硬伤

选择珑禧。花园多些。发展空间大些

同创目前附近的配套更好些，有超市，公园，学校，离北通道远些，噪音会小很多，珑囍离北通道很近，估计噪音比较大吧

 噪音确实有，但实际去到现场，各种隔声借施效果明显，关上窗测的噪音值在三十几分贝，非常小。

花园的确小，但也测不上硬伤啊。。。。各人需求不同再加上合理设计小也有小的情趣撒

声明：此文绝非软文、、、、你以为开发商能给我五毛啊

我倒是很喜欢同创这种 精品  珑禧那种大盘 哪哪都有 根本没有特色  还是九著比较精致

住家怎么可能把窗户关上呢，价格应该能反映谁好，个人认为九著肯定价高。

瞎子都能看出来你是托