主题：关于六和城的容积率和物业管理费

有没有人关注过呀？容积率5.49，好像很高的啊，物业管理费一直没打听到。有没有知道的啊？

物业管理费是不是要等开盘了才知道啊？

其实一直不太理解这个容积率，高好还是低好？

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。

容积率5.49，这尼玛也太高了吧！