主题：献给各位犹豫纠结的朋友。我以一个地产经纪人的身份来细说金汐府这个楼盘，各位且听我

金汐府项目位于：龙岗中心城，龙东社区 宏基路23号，

项目从我代理以来一直扮演着被pk的角色，那时旁边的四季阳光打着首付12.8万吸引了好多市里的朋友，慕名而来，但是到了四季阳光发现首付12.8万都是坑爹的货！！！5月17号当天开盘现场确实是很火爆，很多人买到心仪的房子，‘在这恭喜他们一下’但是有人欢喜有人忧。那天大约有三分之一认筹得朋友没有买到房，都很懊恼。但是出来都看到很多举着牌子的中介同事，上面写着80万买龙岗三房的。超高拓展60平做三房，吸引了大批刚需客户过去看，我记得17号的当天金汐府一个下午认筹了41套，自那以后金汐府一炮而红，各大中介因为四季阳光没房可卖的尴尬 全部转到金汐府，自那以后金汐府日日火爆，小小的营销中心被踩的脏乱不堪，

每天过来看房的，认筹得，咨询不断，尤其是节假日更是火爆，一直持续到五月24号下午2点钟正式停止认筹。

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买金汐府最重要的一点就是产权问题92年批的地，现在还剩下48年，当初批地是商业用地，后来改为住宅用地，这也是为什么金汐府为什么卖得这么亲民的价格

其次就是这边的未来规划，这里和四季阳光一样都是打这地铁12号线的名头，接驳3号线双龙站，通到回龙埔站，但是好消息是回龙埔现在已经动工了。什么时候能动到龙东这边要我估计大约要到年底。预计是17年中通车，

上面的图片大家可以看到。25号开盘当天现场很小。来的购房客户非常的多，，外面排队从早上7.30一直持续到10点多，早上来都要在外面排队办理签到流程，领到号码才可以进入摇号区。到里面吃点水果，喝点水，整个过程大约两个钟，而且天气很热，里面三三两两的在一起聊天，探讨户型价格，我也陪他们说了些注意事项。一定要先想好自己想要的户型，楼层，进去只要看见自己喜欢的，价格合理，马上选定，要是犹犹豫豫的到最后会选不到房，确实有好多没选到房，明明都进去了。都没选到房

大牌开发商的进驻，中信、中骏、卓越等，另外还有骏泰、珠海两家开发商。旧改非常快，本就不缺人气的地方，又来这么多楼盘 绝对的价格洼地