主题：扒一扒麓园对面的新盘——龙平紫园
- 发表于2013-11-06
- 发表于2013-11-06
“龙平紫园”的卫星图位置
距离规划中的12号地铁“回龙埔”站——约1公里
距离龙城中学——直线距离约300米
距离深中初中部——约2公里
距离龙岗医院——约2.2公里
距离龙岗实验学校——约2.5公里
距离妇幼保健院——约2.1公里
距离龙岗汽车总站——约2.4公里
距离天安数码新城——约300米
距离平安里学校——约1公里
距离依山郡小学——约1公里
- 发表于2013-11-06
- 发表于2013-11-06
本项目位于大运新城片区，功能定位为深圳市全民健身基地，大运新城的主要组成部分；设有大型体育设施、会展设施，以居住、体育、会展、教育、高新产业及交通枢纽为主要功能的综合性片区。
本项目位于该片区的北面工业区范围内，周边现状大部分为一类工业用地，已建成龙城工业园、留学生创业园、中科院深圳先进技术研究院新型节能环保材料公共技术服务平台、中科院深圳先进技术研究院低成本健康产业育成中心、龙城工业园总部大厦、艾默生家电应用技术（深圳）有限公司和天安数码城等。另外还有少量二类工业用地，主要为待搬迁的回龙埔亚缔塑胶厂、唯扬塑胶五金（深圳）有限公司和广东长江电缆有限公司。
四至情况：
本项目用地东面为空地，空地之外为华德电子公司；
项目东南紧邻深圳市龙岗区龙岗回龙埔亚缔塑胶厂（以下简称亚缔塑胶厂）、唯扬塑胶五金（深圳）有限公司（以下简称唯扬塑胶公司）、广东长江电缆有限公司，东侧为东平兴科技园和华德电子厂；
项目南面为龙平西路（和本项目之间有道路绿化带相隔），龙平西路南面为龙城工业园；项目西面盐龙大道（为高架立交，有主道、辅道和多股连接匝道），盐龙大道西面为博深高速公路；
项目北面为盐龙大道，盐龙大道北面为龙城高级中学；项目西面约125m处为深圳市尚龙混凝土有限公司的混凝土搅拌站（以下简称尚龙混凝土搅拌站）。
项目用地现状主要为荒草地，地势较平坦，一期用地西面边界内有原盐龙大道的路边绿化带，主要为一些绿化树木。
龙平紫园虽西侧可看水库景观，但紧邻“博深高速”、“盐龙大道”和“龙平西路”三条主干道，收到噪音影响较大
2期北侧与盐龙大道相距不如百米，南侧后期则为旧改项目，但会有一段时间的工程噪音相应
- 发表于2013-11-06
- 发表于2013-11-06
- 发表于2013-11-06
一.1.1 建设项目内容
（1）主体工程
龙平紫园建设项目总占地面积为34498.73 m2，总建筑面积为158080.07 m2。本项目分两期建设，其中一期项目用地面积为19212.23 m2，主要包括3栋地上32层的高层住宅建筑，分别为1#楼、2#楼、3#楼；二期项目用地面积为15286.5 m2，主要包括1栋地上21层高层住宅建筑和4栋地上5层住宅建筑，其中高层住宅楼为4#楼，4栋多层住宅楼分别为5#楼、6#楼、7#楼和8#楼。
需要指出的是，1#楼除地上32层外还建有地上两层的商业裙楼，商业裙楼与住宅楼层之间由架空层隔开。1#楼、2#楼、3#楼建筑均建有架空层，架空层与地面庭院连为一体。4#楼无架空层，地上一层、夹层（即地上一层和二层之间）、二层和三层设有商业、物业管理用房及社区居委会、社区服务站。5#楼、6#楼、7#楼和8#楼无架空层。
（2）配套工程
项目配套建有1栋3层幼儿园、一座3层地下车库、一处2层商业裙楼和长380m小区道路。
幼儿园设有9个班，地下车库设有负一层、负二层、负三层。商业裙楼设置在一期1#楼架空层以下，商业裙楼的一层和二层分别对应地下车库的负二层和负一层，商业裙楼与1#楼居住楼层之间设有架空层。
根据建设方提供设计资料，本项目商业主要用于提供本小区人员生活服务，拟设置商店、超市（不设熟食加工）、打印店等，不设餐饮，不引进洗车行、KTV等其他污染性商业。在项目一期用地的东侧、二期用地的南侧边缘建设1条小区道路（并对外使用），并与用地地块南侧的龙平西路、东侧的草塘路相连接，此道路设计宽12m，长约380 m（其中小区内约242m），双向2车道，混凝土路面。
- 发表于2013-11-06
- 发表于2013-11-06
龙平紫园——原名“会淇花园”
开发商——深圳市会淇投资发展有限公司
1997.7.2日——“会淇”公司成立（网上搜不到其太多相关信息，也无公司官网），最初由“河北太行企业集团深圳公司”、“深圳市苍鹭投资发展有限公司”和个人“林振秋”共同成立，但前两个公司分别于2004年和2007年先后注销。林也与2011年退出“会淇”；
2007.11.12日——已经通过协议转让获得1期和2期地块，有意思的是，四天前这两块地还是“深圳东方陶瓷有限公司”，一天后“深圳市日豪实业有限公司”接手，三天后这块地就被“会淇”拿到手了；短短四天时间，这两块地过了3个公司的手......
2011.7.25日——”会淇“取得房地产开发资质（公司成立之后14个年头开始从事房地产行业）
2012.10.16日——获得一期地块和二期地块的《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许LG-2012-0079号和深规土许LG-2012-0080号）
2012.11.12日——取得了深圳市发展和改革委员会的《社会投资项目核准通知书》（深发改核准[2012]0404号）
2013.1.29日——获得深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局建设工程设计方案审批意见书（深规土设方字LG20130031号和LG20130032号）
2013.3.6日——由“会淇花园”变更项目名称为“龙平紫园”
2013.8.7日——建筑工程规划许可证（桩基础提前开工）
2013.9.16日——建筑工程规划许可证（一期用地）
2013.10.25日——建筑工程规划许可证（二期用地）
预计开工竣工时间：一期项目计划于2013年4月开工，2015年3月完工，工期为2年；二期项目计划于2015年4月开工，2017年3月完工，工期为2年。项目总工期4年。