2002-2005年板楼因sars而被重新“全社会热衷和大面积打造”,同时实现了价值的重估;
2004年深圳有30个楼盘设计板楼,其中20个大户楼盘。
然而深圳土地集约化发展需求之高,高容积率住宅发展成为必然,尤其是《新测绘标准》出台之后,板楼逐年递减。
2010年,纯板楼在售楼盘十位数可数,而大户豪宅只有7个楼盘有板楼户型设计其数量相比2004年大幅度下滑6成;
2017-2018年, 深圳市湾区板楼大户屈指可数,受限价影响可以拿出来卖的更是少之又少。
总之,2018年整个市湾区核心可散售的200平+大户板楼(准)顶豪,基本就这300多套了……未来也不会多见。
别问我为什么直说“散售”,因为还有2个200平+被直接干掉了——整售了=估计合计90个亿货值的200平+顶豪被提前整购了。
300多套大平(准)顶豪中7成以上10万+/总价2000万以上
华联城市全景•和廷200平+楼王
1800-2500万堪称豪界一股清流……
所以说
最值得整购的大板楼(准)顶豪
而且还配与保姆梯、中西厨、4套间…极品
限价时代=机会时代=升值时代
这一轮似乎都懂了
……
更甚,在200平+板楼大户里,
也就华联城市全景能做到4套房。
板楼稀缺时代+唯一四套间产品。
新房定金退不了找我
2002-2005年板楼因sars而被重新“全社会热衷和大面积打造”,同时实现了价值的重估;
2004年深圳有30个楼盘设计板楼,其中20个大户楼盘。
然而深圳土地集约化发展需求之高,高容积率住宅发展成为必然,尤其是《新测绘标准》出台之后,板楼逐年递减。
2010年,纯板楼在售楼盘十位数可数,而大户豪宅只有7个楼盘有板楼户型设计其数量相比2004年大幅度下滑6成;
2017-2018年, 深圳市湾区板楼大户屈指可数,受限价影响可以拿出来卖的更是少之又少。
总之,2018年整个市湾区核心可散售的200平+大户板楼(准)顶豪,基本就这300多套了……未来也不会多见。
别问我为什么直说“散售”,因为还有2个200平+被直接干掉了——整售了=估计合计90个亿货值的200平+顶豪被提前整购了。
300多套大平(准)顶豪中7成以上10万+/总价2000万以上
华联城市全景•和廷200平+楼王
1800-2500万堪称豪界一股清流……
所以说
最值得整购的大板楼(准)顶豪
而且还配与保姆梯、中西厨、4套间…极品
限价时代=机会时代=升值时代
这一轮似乎都懂了
……
更甚,在200平+板楼大户里,
也就华联城市全景能做到4套房。
板楼稀缺时代+唯一四套间产品。