主题：新区日新月异，首座26万巨方东部生态综合体后来居上

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   近期，在坪山新区价值投资论坛暨2015年房地产发展形势研讨会上，坪山新区管委会领导介绍，坪山起初属于深圳的“后发展区域”，而自2009年6月30日成立新区后，则定位为东部新城，属于五个城市副中心区之一。尽管和龙岗中心区、宝安中心区同列为城市副中心区，坪山新区主要的价值体现于，它是未来战略性新兴产业的重要基地，即是一个产业融合的地方。从产业布局来看，共分为四块，包括生物医药基地、新能源产业、电子信息产业和文化产业。

   坪山新区，以全球闻名的“环保首都”德国弗莱堡为参照，以“低碳经济”为模式，将投巨资数千亿将坪山新区按照国际标准规划，打造成现代产业园和低碳生态城。坪山首座，坐享数千亿投资数百个重点项目国际规划，成最具升值潜力和商业价值的核心商圈中心。

   坪山首座雄踞坪山最宜居的碧岭文化创意、生态旅游片区，集5A写字楼、精品生态住宅、3200平米幼儿园、20000平米商业于一体，坐拥马峦山郊野公园、华谊兄弟影视城、卡曼国际旅游文化小镇等生态、文化产业配套，以坪山首个公园综合体的领者姿态，构筑坪山商务、居住、购物、生活新中心。

   据了解，坪山新区已连续四年蝉联深圳各区GDP增速第一，投资规模超过盐田、福田。2014年坪山新区工业产值突破1000亿元，城市的建设正在加紧推进。因为新区目前差距最大的就是还没有形成比较好的城市风貌，这将以城市更新为主要手段，会在未来的2～3年之内发生根本性的转变。

   坪山地区可谓是深圳最后的一片价值洼地，升值潜力巨大。坪山新区剩余可建设用地近30平方公里，是深圳市可开发土地面积最大的区域之一，发展潜力巨大。广东水电、招商、万科、京基、深业、金地、卓越等众多品牌房地产企业纷纷入驻坪山。坪山新区过去六年明显的发展成效已经证明，新区必将成为深圳房地产开发炙手可热的片区。众多房企进驻必然让广大深圳客发现坪山潜在的投资价值，推动坪山新区房价上涨，此刻正是价值最低点，抢到即可坐等升值。此外，众多房企入住，必将带来大规模高素质消费群体。

   华谊兄弟文化城，“中国好莱坞”，坐落于坪山新区碧岭组团，与坪山首座紧邻，规划用地面积118万平方米，包含了60万平方米地下矿山公园，总建筑面积125万平方米，总投资130亿元，包含影视制作基地（广播、电视、电影和影视录音制作业）、电影博览馆、创意培训基地和版权交易中心等八大产业核心，大约三年时间建成，年产值逾70亿，年增加就业岗位6万，年游客300万余人，将迅速带动周边发展，提升周边区域价值。