政策| 年末不如冲出心底那道屏障
近日，不论是新房还是二手房均呈现上行趋势，但涨幅相对温和些。据国家统计局发布的《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，10月份新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为16个和24个，分别比上月增加4个和9个；70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别扩大1.5和1.4个百分点。对此，国家统计局城市高级统计师刘建伟解读到，10月份不同城市间房价同比涨跌差异仍然明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%，二手房价格持平。
中国经济网住建频道记者发现，10月份北京二手住宅价格同比上涨了18.4%，大大高于新建商品住宅8.1%的涨幅。上海、广州、深圳10月份二手住宅价格分别同比上涨9.7%、9.9%、36.8%，新房同比上涨12.7%、7.1%、40.5%。 存量房时代的来临，深圳不相信眼眼，据业内“保守估计，存量房蕴含的商机，必达数万亿元。”
11月，约有40盘新开或加推，专家、网友预言的年末开发商冲量正在兑现中。根据往年的经验判断，每每到了年底的这个时候，即便开发商在价格方面没有明显的松动，但通常有些优惠促销活动。火爆的市场，再加上目前楼市的各种宽松政策、银行的低利率贷款通道，个人认为年末不失为购房良机。
多项惠民政策，促使置业者积极入市
目前深圳已有2家银行首套房贷利率低至鲜见的9折，另有5家银行维持92折。在经历了6次降息、五次降准之后，至今已经累计达到降息1.65个百分点。截止目前，全国首套房贷平均利率降至4.9%，首次跌破5%，处在十年来的历史最低位。以一笔总额100万元、30年期的贷款为例，按照深圳平均房贷利率来计算，月供比去年节省1000多元。
深七措并举落实公积金新政。措施一：调整首套房和二套房首付比例，首套房首付款比例为20%，二套房首付款比例为30%。措施二：加大对职工使用住房公积金贷款的支持力度。措施三：计算公积金可贷额度的账户余额倍数由12倍提高到14倍。措施四：扩大住房公积金贷款政策覆盖范围。今年8月1日，深圳正式开展异地互贷业务，包括“异地缴、深圳贷”和“深圳缴、异地贷”两个政策。措施五：加快商转公贷款办理。措施六：进一步缩短公积金贷款业务办理时限。措施七：加强公积金贷款服务质量管理。
房地产发展靠人口，全面放开的二孩政策对大户型需求将成主流，深圳直辖后的户籍制度落实。
系列系统的新规新政，体现国家对宏观经济的态度，房贷成本降低将直接刺激深圳楼市成交量回升，年末冲量之际，你还能hold的住不？
年末或按需置业或投资置业，中心物业是不容忽视的金牌定律，中心物业首先让资金更安全，其次增值速度相当可观。对于二孩家庭将来的需求置业，大康福盈门159-179㎡大平官邸，两梯两户奢侈梯户比，直面中心公园160天际物业，再适合不过。该项目位于福田中心公园A区东侧，一站享尽大福田全部配套，投资增值速度也非常值得期待。
政策| 年末不如冲出心底那道屏障
近日，不论是新房还是二手房均呈现上行趋势，但涨幅相对温和些。据国家统计局发布的《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，10月份新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为16个和24个，分别比上月增加4个和9个；70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别扩大1.5和1.4个百分点。对此，国家统计局城市高级统计师刘建伟解读到，10月份不同城市间房价同比涨跌差异仍然明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%，二手房价格持平。
中国经济网住建频道记者发现，10月份北京二手住宅价格同比上涨了18.4%，大大高于新建商品住宅8.1%的涨幅。上海、广州、深圳10月份二手住宅价格分别同比上涨9.7%、9.9%、36.8%，新房同比上涨12.7%、7.1%、40.5%。 存量房时代的来临，深圳不相信眼眼，据业内“保守估计，存量房蕴含的商机，必达数万亿元。”
11月，约有40盘新开或加推，专家、网友预言的年末开发商冲量正在兑现中。根据往年的经验判断，每每到了年底的这个时候，即便开发商在价格方面没有明显的松动，但通常有些优惠促销活动。火爆的市场，再加上目前楼市的各种宽松政策、银行的低利率贷款通道，个人认为年末不失为购房良机。
多项惠民政策，促使置业者积极入市
目前深圳已有2家银行首套房贷利率低至鲜见的9折，另有5家银行维持92折。在经历了6次降息、五次降准之后，至今已经累计达到降息1.65个百分点。截止目前，全国首套房贷平均利率降至4.9%，首次跌破5%，处在十年来的历史最低位。以一笔总额100万元、30年期的贷款为例，按照深圳平均房贷利率来计算，月供比去年节省1000多元。
深七措并举落实公积金新政。措施一：调整首套房和二套房首付比例，首套房首付款比例为20%，二套房首付款比例为30%。措施二：加大对职工使用住房公积金贷款的支持力度。措施三：计算公积金可贷额度的账户余额倍数由12倍提高到14倍。措施四：扩大住房公积金贷款政策覆盖范围。今年8月1日，深圳正式开展异地互贷业务，包括“异地缴、深圳贷”和“深圳缴、异地贷”两个政策。措施五：加快商转公贷款办理。措施六：进一步缩短公积金贷款业务办理时限。措施七：加强公积金贷款服务质量管理。
房地产发展靠人口，全面放开的二孩政策对大户型需求将成主流，深圳直辖后的户籍制度落实。
系列系统的新规新政，体现国家对宏观经济的态度，房贷成本降低将直接刺激深圳楼市成交量回升，年末冲量之际，你还能hold的住不？
年末或按需置业或投资置业，中心物业是不容忽视的金牌定律，中心物业首先让资金更安全，其次增值速度相当可观。对于二孩家庭将来的需求置业，大康福盈门159-179㎡大平官邸，两梯两户奢侈梯户比，直面中心公园160天际物业，再适合不过。该项目位于福田中心公园A区东侧，一站享尽大福田全部配套，投资增值速度也非常值得期待。