主题：谈一谈龙华水涨船高的房价

 最近看了几个楼盘，说说感想。龙华其实靠的就是高铁概念和红山那片平地，好开发，14底红山片区就大幅上涨，自带商业的小区均价如水榭春天、1866、星河传奇 、中海锦城等已经接近或者上四万了，不知道以前关内的罗湖、福田、南山是不是也这么炒房。

房地产业是政府又爱又恨的产业，爱的是它拉动了GDP和带动周边产业发展，提供就业，恨的是它导致泡沫的产生，和影响了政策的制定。它成就了多少富裕阶层，给各地政府送了多少钱，看看富豪榜就知道。

 仅仅15年就密集发布几个利好政策，接下来还会有更多政策出来，这个会成为常态，国民会见怪不怪，政府无非是把房地产丢给市场，让市场自由调控，届时房价自然会回归理性。

目前，国家是有计划性的慢慢切掉房地产业这个毒瘤，不会再依赖房地产拉动经济，说明房地产泡沫是确实存在的，也是急需解决的，做法当然就是放开约束，鼓励购房，然后酝酿多年的房产税再落实，最后，政府收到税了，又抛开了房地产，一举多得。

龙华房价一路飙升，已经超出市场规律，投资价值被压缩，这里不是刚需应该去触碰的地方，而是大户玩的地方，当然，买得早的更该恭喜，反正接盘的人也都是有钱人居多，鼓励你们开高价，有钱不赚是傻子。

另外需要说的是，福田正在打造亚洲最大的地下高铁项目，福田南站，联通香港和广州，以后南山、福田、罗湖、盐田的居民都会往福田南站乘车。至于北站，辐射的将是宝安、龙华、龙岗、平湖或者周边东莞、惠州的部分居民。无需对比、高下立判。北站周围哪怕是建成图书馆、体育馆还是医院学校什么的，还是无法与关内相比，人口素质构成，成熟的配套等等，尤其是仅仅一条龙华地铁4号线，届时、红山、上塘、龙胜周边小区都入伙了，4号线再往观澜延伸，以目前运力，挤死人，远远无法满足居民上下班高峰期的出行要求，当然，未来规划的10号线等会不会分流那就不得而知。

也没必要这么比较吧

龙华就是炒和深圳北站

 我看也是啊，价格越抬越高

龙华买不起，退散退散

还是觉得早点买就好了

楼主贬低龙华红山，居心何为？地铁4号线运营了，6号线也在建呀，深圳的美术馆，新华医院，在建的公立高中，还有去年，招商和华侨城联合打造新欢乐海岸这些也不提一下。

有失偏颇！作者难道是想明修福田暗渡红山不成？或者是想发泄心中的酸劲而说吃不到的葡萄都是酸的？