主题：博林天瑞怎么样？soufunapp73759438：这么高单价买这里不如买前海，门…

博林天瑞现在在推二期的产品，全都是大户型，均价卖到50000元/平，没个千把万都不敢进它的营销中心吧！大概有7个户型吧，感觉除了大之外，也没啥亮点，就是它有的别人也有。不过人家也不愁卖，一期卖得很好，加上附近的大学城片区，高端人才会在那一块集中，他们可能住农民房、城中村吗？唉！

前两天去博林天瑞转了一下，哇嗷~，如果把各个楼盘的营销中心划划等级的话，说它有5星级，一点都不为过，复式，超大的沙盘，精致的户型模板，有情调的阅读区，连休息区的沙发都超有档次（坐在那里，真的立马能睡着，太舒服了），不过里面的接待员太屌太傲娇了，态度真不咋地，估计也以为自己有5星级吧啊，啧啧~不过这个项目的游泳池，确实够霸气，估计是整个项目的一大卖点吧。

好好考虑一下吧，加油站包围，小区小，故意搞了弯弯曲曲的小路，前面看南枰，以后走货柜，还有铁路。

据说项目预计价格在50000元/平，西丽这个地方从地理位置交通来看，性价比不高。不过项目周边有山有水，自然环境优越，非常适合居住，虽然周边商业配套不多，不过对改善类置业人群来说也不是什么大问题，项目自身配套规划也不错，想卖房的最好自己看看~~

自然环境不错，在项目样板间往外看，都是绿植，想给家里老人来一套养老，觉得不错，最好买楼层低点儿的，老人住着也方便。项目自身的配套规划也不错，有游泳池什么的，假期来陪陪老人也能休闲放松下。不过，项目周边的配套很一般，买东西不是很方便，不知道周边的医院之类的配套什么的放不放方便，再考虑看看。。

【高大上售楼处】接触房地产行业不少年头了，这么高大上斥巨资打造的售楼处还真是头一回见着，感觉开发商还是很有实力的，项目自身规划的也都很不错，项目自身的品质都没得说了，大家可以自己去看。
【脏乱差周边环境】一出项目，简直了，是冰火两重天啊，外面的环境对比说是脏乱差一点都不夸张，没什么比较高端的商业配套啥的，都是些小门面，跟项目的定位很不搭，单价5万的房子，周边的环境如此，真的有待考虑。

【最满意的一点】综合体，配套很完善
【最不满意的一点】开发商现在把二期六栋的大户拆成两房来卖

单价5万的楼盘，交通不太方便，这点需要慎重考虑，感觉买房交通还是非常重要的，虽说自然环境很不错，项目的规划也很好，但是项目周边的商业配套比较缺乏，都需要自驾或者坐车出去，距离地铁还有一定距离，不是很方便。
这片区之前房价不到4万，蹭蹭的涨得太猛了。

听闻有一个重金打造，非常高大上的营销中心，开发商还是很舍得砸钱的。楼盘在西丽大学城片区，有体育馆、图书馆等公建配套。板楼南北通透，景观较好，可以看到山景、湖景、大学城校区和高尔夫的美景。但是位于西丽这样一个正在发展中的片区，豪宅的定位、户型与价格，对于普通购房者来说性价比不高。

楼盘有点贵了！但是地理位置到环境、交通都是很棒的盘！配套也齐全！学位还是蛮不错的！但是价格看着很纠结！适合改善型的童鞋们！