主题：谨防pure33璞岸美丽陷阱

                 pure33璞岸美丽的陷阱

一、遇见pure33璞岸

     国庆假期回深圳探亲，4号想去海边看看，吃点海鲜，于是家人一行5人沿着盐平高速来到大鹏新区，一路上家姐介绍大鹏新区确定了国际旅游半岛发展战略许多房产商刚刚进入，发展前景看好。由于户口、社保都在深圳却一直在北京打拼，身处空气质量不断恶化北方都市，一直有回深圳养老的想法，第一站到了佳兆业广场，品质环境、配套都还不错，精装单价每平米15000元也算实惠，只是比较目前已有的房产算不上升级而不能确定，听说pure33璞岸环境更好，精装单价每平米约25000元，于是我们又到了pure33璞岸，楼盘环境依山傍水的确不错，再看看样板间，扇形开窗阳台观山海视觉很好，90-141平米加上附送阳台约70-80平米，对应2居、3居而言虽不够实惠，却够大气，对于养老考虑还真是不错。

二、设下圈套

 售楼处经理及一业务员始终陪同我们参观，她们告诉我们每平米装修费用是4000元，10月中旬开盘销售3栋高层楼，10号楼是毛坯房，11、12号楼是精装修，现在交2万元诚意金，开盘可低4万元，开盘之前会安排一个内部认购会，请老板朋友等先来订购，价格会很优惠的，据此，我们盘算了一下：精装修均价25000元，毛坯房21000元，内部认购再特惠那岂不是15000-20000元一平米，这样的价格可以接受啊！于是我们冲动了、预选了10号楼毛坯房1306、1506、1906三套（三选一）交付了2万元诚意金，并约定邀请我们参加内部认购会。

三、坠入陷阱

 回京后没几天收到销售通知10月13日上午参加内部认购会，再加3万元现场签订合同，电话里依然说价格会很优惠的，于是老婆一人匆匆赶赴深圳13号一大早便赶到了售楼处，后来陆陆续续也有10来个人到达，不知道是不是老板的朋友，销售基本是人盯人战术，拿着打印好的价格表说预选的3套已经卖了两套，只有1906一套楼王可选，价格完全不是预想的那样，且没有商量，毛坯房的价格128平米总价345万元，单价26953元一平米，比她们原来介绍的预估价高出了至少35%。带着美好期待从千里之外匆匆赶来突遭如此变故老婆已然懵了，在销售不断说：“赶紧定！不然这一套也没有了”催促下，稀里糊涂的又付了3万元签订了购房协议。

四、将信将疑

   老婆回京后把经过一说，我们有了一种被骗的感觉，于是上网查询有关pure33璞岸的开盘消息，14号正式开盘后先看到是均价2.5万元，依照这个价格，按照1/3毛坯。2/3精装修推算26953元的单价也是高价了，哪是什么内部特别优惠价！于是我们打电话给销售问：比较均价我们的价格为什么这么高？销售说：给你们的是最优惠的价格，现在你们那套房都已经涨了40-50万了，不信我给你价格表看。我们问13号成交了多少套？销售说当天下午开会时就说80多套，估计全天有100多套吧！我们将信将疑又付出了20万元并答应20天内付清首付款。

五、真相浮现

     又过了几天居然发现网上pure33璞岸成交均价仅2.3万元，一套22楼的精装修仅150万元起，我们再次打电话给销售提出：依据可以查到的信息说明你们没有兑现给我们内部认购优惠价的承诺，我们有被骗的感觉。销售通过微信发来了两张pure33璞岸10号楼所谓销售价格表。这两张表列出了出售的10号楼全部78套房的楼层、房号、单价、总价等信息，房号被笔划过横杠的应该是代表已经出售的或已被人认购的仅有23户，这是11月21号销售用手机拍摄的表格，距离10月13日内部认购日相距已经一个多月了，约占开盘可售房1/3数量的10号楼一个多月销售仅23套，这充分证明13日内部认购有约100套之说完全是谎言！其次，简单看不同楼层、朝向、户型的单价从2.3万-3.17万不等，但我们定的房单价明明是26953元也被高标至30775元，每平米单价被标高了近4000元，这又充分说明公布的销售价格完全是虚假的！销售提供的这张表格，已经足以说明我们真的被骗了！相信将来房产管理登记部门备案的销售资料同样可以证明pure33璞岸10月13日搞得内部认购活动完全是一场骗局！

六、如何是好 

虽然朋友们说大鹏距大亚湾核电站直线距离仅约7公里；也知道为避开核电站30年这里难有投资惠顾，当地为吸引投资解决CZ收入问题曾经不惜代价引进了电池、石化等高污染企业；但“福兮祸兮”没有核电站哪有如今的原生态？如今确立了国际旅游半岛发展战略，污染企业只出不进，事态到了坏得不能再坏的地步已经开始向好处转变了；核电站的风险可以降低房价，否则怎么可能以300万左右的房价买到依山傍水观海的207平米的海景房呢？大亚湾防震级别可抵御百年不遇，都考虑养老的年龄了，100年后都在地下或天上了，地球上的事估计考虑也没用；只相信高出深圳12倍的负氧离子、依山傍水观海的自然环境一定对养老有益！只要没有被欺骗；真正获得了一个内部优惠的价格就值得买。于是我们提出：兑现承诺，真正给我们一个内部优惠价我们明天就付清全部首付款买了这房，否则就退房。

七、奸相毕露

销售听到我们的意见后表示：1、不可以降价因为已经给了优惠价；2、不可以退房否则要没收5万元定金。我们说：你说价格涨了40-50万那你们卖给别人既没有损失还可以多赚钱，有什么不可呢？再说你们介绍的情况不真实，我们实际被骗了，也算我们不够慎重，双方都有责任，这样吧，我们承担2万元了事大家见了面还算是朋友。销售却坚持说和公司签了合同就要按合同办，我们业务员也没有权利改变。我们提出把领导电话给我们，由我们和领导商量，销售却又不同意，已然一副“钱在手，协议有利打官司都不怕，没卖房给你，同样也要扒你一层皮”的架势。

八、物极必反

    是的！协议不利、25万在你们手里，认赔2万都不能解决问题把我们逼到墙角上没有退路了就只好正面迎战！不用以那份对我们不利的协议去打什么官司；也无需再找你们什么领导等他们百忙之中来解决问题；就用我们的亲身经历和事实依据揭露你们的骗局！防止更多人跌入你们布好的陷阱，让你们明白君子爱财应取之以道，采用骗人的伎俩是可耻的行为，和你们自我标榜的国际先锋创意地产，以人为本的概念是完全背道而驰的，如不悬崖勒马必将付出沉重的代价！要记住谁也不是金刚不坏之身，欺骗的行为，奸商的嘴脸就是你们的命门！欺骗是一种邪恶，戳穿它有助于增长社会正能量，我们将会全力以赴！我们选择地战场一是网络无限空间，以“谨防房产销售骗局”、“房产销售是如何设计骗局的”、“揭开pure33璞岸真面目”等等标题传播此文，以利于让更多的人看清真相谨防受骗，二是在你们pure33璞岸售楼处，在你们不知悔过之前用我们的身体阻当住你们张开的陷阱，说过了今天不退还我们23万元那我们也收回承担2万元损失的承诺，不要以为拿着我们25万元在手上好玩，从今天2013年11月26日起这笔钱的所有成本以及我们去你们售楼处解决问题所发生的所有费用都应该有你们承担，因为这些本来可以避免是你们要把事情做绝，那就只能由你们承担起责任。

九、拭目以待

    我们深知做任何事都不能走极端，退一步海阔天空的道理，愿意认赔2万，算是对冲动的惩罚，避开欺骗这种不雅之词，想以我们付出有限的损失息事宁人让大家相安无事，可是善意没有回报；房子还可以再卖开发商又没有任何损失，损失的只是我们，你们却要不依不饶把事情做绝，物极必反这是一个既简单又不简的哲学道理，世上很多事明眼人都能看清楚，把事做绝了会是什么结果并不难预料，外表光鲜亮丽的所谓国际先锋地产pure33璞岸，你们究竟要如何对待被你蒙骗了的人、你们准备还要继续蒙骗多少人？我们拭目以待！         

这开放商的良心让狗吃了？

 太无耻了

要钱不要脸的无耻开发商，坚决抵制！

又骗定金又面积缩水，真把购房人当傻子了，留着他们自己受用吧！

最好别买。

不买不买，坚决不买！离核电站那么近，销售又这么鬼为什么要买？

pure33璞岸罪恶啊！

截止2013年12月12日，璞岸开盘2个月仅签售11套成交均价21000多元一平米，什么开盘当天成交近百套，纯属忽悠，都别上当。