花城从今年2月份开盘到现在，已经推出了4期，买3栋和5栋的业主，肯定会羡慕一期的业主，毕竟，从36000到26000还是有不小的落差。经过两个多月的沉寂，花城终于确定在9月19日推出2栋，也就是栖园宽邸。当然，这期间对2栋的宣传也是下足了功夫，样板间早在8月19号就已经开放。
无论是新业主还是老业主，最关心的自然是开盘价，因为这是关系到房子能否升值的问题，于是乎，一时间各种关于开盘价的猜测都出来了。这其中，有些说法是客观可取的，而有些说法，要么是竞品的恶意攻击，要么就是痴人说梦。比如，有人在业主论坛说花城最合适的定价是2.3万到2.5万，对于这一说法，中肯而又客观的评价应该是哗众取宠，短暂的YY自然是可以，如果当成梦想的话，也只能呵呵了。
花城等到9月开盘，为的是凑金九银十的热闹，而不是给潜在购房者惊喜。诚然，近段时间深圳的楼市确实不太景气，而这两个月巨大的推量也使得很多意向购房者决定再观望一段时间，以至于目前市场上出现了买方和卖方陷入僵持的局面。
花城的定价，必然会考虑到两个方面，一方面是新老业主的信心，定的太低，买4期的业主必然怨声载道，而花城后续的房子也不会再那么好卖。另一方面，则是其开盘价对片区后续入市楼盘所起的参考作用。综合这两个方面来看，花城2栋的定价能保持4期的价格就可以说声谢天谢地了。楼市的客观环境决定了其价格不可能太低，也不可能太高。
以上说法纯属个人观点，欢迎批评指正，实际情况如何，我们周末再看。
花城从今年2月份开盘到现在，已经推出了4期，买3栋和5栋的业主，肯定会羡慕一期的业主，毕竟，从36000到26000还是有不小的落差。经过两个多月的沉寂，花城终于确定在9月19日推出2栋，也就是栖园宽邸。当然，这期间对2栋的宣传也是下足了功夫，样板间早在8月19号就已经开放。
无论是新业主还是老业主，最关心的自然是开盘价，因为这是关系到房子能否升值的问题，于是乎，一时间各种关于开盘价的猜测都出来了。这其中，有些说法是客观可取的，而有些说法，要么是竞品的恶意攻击，要么就是痴人说梦。比如，有人在业主论坛说花城最合适的定价是2.3万到2.5万，对于这一说法，中肯而又客观的评价应该是哗众取宠，短暂的YY自然是可以，如果当成梦想的话，也只能呵呵了。
花城等到9月开盘，为的是凑金九银十的热闹，而不是给潜在购房者惊喜。诚然，近段时间深圳的楼市确实不太景气，而这两个月巨大的推量也使得很多意向购房者决定再观望一段时间，以至于目前市场上出现了买方和卖方陷入僵持的局面。
花城的定价，必然会考虑到两个方面，一方面是新老业主的信心，定的太低，买4期的业主必然怨声载道，而花城后续的房子也不会再那么好卖。另一方面，则是其开盘价对片区后续入市楼盘所起的参考作用。综合这两个方面来看，花城2栋的定价能保持4期的价格就可以说声谢天谢地了。楼市的客观环境决定了其价格不可能太低，也不可能太高。
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