主题：多番比较后，还是选择恒大国香山！

在深创业几年，小有成就。13年年初开始了置业的打算，于是奔走于深圳各大楼盘。因为工作在罗湖，宝安就不考虑了，从龙华到坂田，到龙岗，到盐田，本人也算是“阅楼”无数了???

如果一一列举本人看过的楼盘，那都可以写本小说啦，所以，这里就只列一下最后困扰偶的两个楼盘吧：万科麓城 VS恒大国香山。

万科麓城是约88平3房2厅1.5卫 的01户型，而恒大国香山是88平3房2厅2卫 的02户型，都是88平三房，可比性强。

先上两者的户型图给大家看看：

万科麓城的

恒大国香山的

当时纠结于两者之间，一直难于取舍???
首先是外部综合条件方面：
1、本人在罗湖工作，两者的位置都比较合适，比较近，应该说都是优选对象吧。一个清平高速，一个丹平快速，半斤八两的。但是，万科麓城离地铁（上水径站）比较近，而恒大国香山离地铁比较远，万科麓城的交通优势明显，这点也是老婆一直比较坚持前者的原因。

2、周边环境：两者周边都有农民房，这点在深圳几乎无法避免。相对来讲，恒大国香山周边的生态环境还是比万科麓城强几条街吧。前者周边一梧桐山一东湖加六公园（南湾公园、樟树布公园、求水山公园、东湖公园、仙湖公园、大望槟榔公园六大公园环绕）

3、开发商：一个是万科，一个是恒大，都是国内一线品牌开发商，但是在深圳来说，万科还是名气较大的。

因而，外部综合条件方面来看，是万科麓城胜出。

其次是户型方面：
1、拓展率，相信很多人关注这点了。万科麓城拓展率超低，不到5个平方，貌似万科系的拓展率都低吧？因为之前看过万科公园里的户型，也是很低的拓展率。恒大国香山拓展率达到30%左右，这点最吸引偶了，没办法，刚需客要的就是这种实在。

2、户型布局：万科麓城有一大败笔，如下图所示，次卧门正对客厅，不仅私密度不够，而且从风水学上来说，也相当不好。而恒大国香山在户型布局方面处理科学。

3、阳台配比：麓城只有一个3*1.2米阳台，只能作为生活阳台，不适宜做休闲阳台。国香山却配置3*2.4入户花园+3.8*1.8大阳台。两者优劣明显！

4、梯户比：麓城2梯5户，国香山3梯4户，国香山优势明显。
5、卧室面积：从拓展率就可以知道，国香山的卧室面积必然远大与麓城。

因而从户型方面看，恒大国香山完胜。

为何纠结于两者呢？主要还是因为：家里虽有车，但父母没有，偶尔也要出去，没有地铁很麻烦，所以老婆坚持选择万科麓城，而从户型方面看，恒大国香山的优势又明显摆在那里，我是比较坚持选择恒大国香山。

最后，让我们下决心选择恒大主要是考虑到恒大周边的环境，适合父母养老，当然优质的生态环境也适合我们年轻人啦。

各有千秋吧

国香山确实在户型上比较有优势，主要就是89能做5房，确实很不错

 同意你说的，确实这个户型上很有优势