主题：国香山87-89M2的三—五房户型图出炉喽！

去国香山逛了逛，给没去过的筒子们带了点纪念品（九种户型图哦，赠送超多，89最多能做5房哦）

售楼员说一期推出1、3、4栋，1栋就有89的五房户型哦

但是04和06的四房户型都在2栋的位置，估计会2期推出

其他大部分都是以三房两卫的户型为主

先来张平面图

01户型和02户型基本没有视线遮挡的问题

问题1：01户型和02户型的入户花园对视，相距仅3米左右，私密性较差

问题2：02户型的入户花园、洗手间和厨房的窗户全部朝天井和走廊，通风效果和采光较差

问题3：02户型的次卧和主卫之间呈直角对视，且02的次卧采光窗户仅1.4米，采光较弱


1栋和6栋南向都可看园林景观

1栋北向因是低楼层的沙湾中学，视线没有遮挡，能看到大望山景观

01户型——89M2的五房两卫户型

优势

1、89的能做到5房两卫，实际面积约为115M2，得房率达到129%

2、主卧阳台均为南向，可看园林景观

3、户型基本无遮挡，采光通风较好

4、客厅3.9米的开间，采光效果较好

5、主卧较大，约22个M2

缺点

1、因餐厅无自然通风采光，客厅达不到南北通透

2、四个次卧中均没有超过10个平米

3、入户花园改的次卧，窗户朝天井，采光通风较弱，且与对面02户型的入户花园对视，私密性较差

4、餐厅位置较为勉强，餐桌三边都是通道，对于五房的户型来说，一个1.65*1.7米左右的餐厅，满足不了需求

03户型（88M2）——三房两卫（仅分布在02栋的西北角位置）

优势

1、阳台东南向，可看园林景观

2、赠送面积达到94.35M2，得房率达到107%

3、主卧达到21个平米

缺点

1、西南向即主卧和次卧的位置是朝沙湾汽车站和沙湾医院，会有噪音和灰尘的影响，且有西晒；

2、03户型的厨房和02户型的入户花园对视，采光和通风均在天井

3、次卧，朝向东北，采光较弱

04户型（88M2）——四房两卫
优点
1、可以做到4房两卫，赠送约10个平米
2、主卧和阳台均为东南向看园林景观
3、两个次卧均为西北朝向，朝沙湾中学，视野较好，可看大望山
4、主卧高达23个平米，有独立衣帽间，且与其他房间分开，私密性较强
缺点：
1、赠送的小房间仅约5个平米，且窗户朝天井位置，采光较弱
2、公卫正对次卧门，因卫生间一般较为潮湿容易藏污纳垢，可能会受到细菌或空气的影响
3、公卫距离右侧04镜像户型约1.8米，采光通风效果较弱

我有2套89平米3-5房优惠转让，有意者：13823576165

国香山户型很好，大家赶紧抢啊！

这个看上去还挺不错

楼主这个做的才是正的做的好啊