主题：说说深圳的学位和学位房，为秋季招生做下功课

深圳的学校，公立学校普遍比私立学校好一些。特区内的学校，普遍比特区外的好一些。
深圳的人口结构，导致26-40岁的家庭比较多，学龄儿童比较多。
深圳的城市发展历程，公立学位远不够学位要求。
所以，导致深圳的公立学位的紧张；优质公里学位就更紧缺。
深圳的公立学位，是跟居住地区和户口关联的。优质公立学校要严格地按ABCDE排序录取。
A:有学区内物业的房产证，户口落在该物业。
B:有学区内物业的房产证，户口在深圳其他区域。
C:有学区内物业的房产证，户口在外省
D-E:好像是无房产证，户口在该学区。或者是租房，无户口。

多数普通公立学校，租房子也是可以申请到学位。
但几个优质学区，租房正常是不可能有学位。至少要C类才可能申请，也就是有房产。特别紧张的要A类。
南山区的学校，还会要求房产证过户6年以上等等。

如果实在不想买房，当然也有迂回曲折的道路。

所以，关注宝宝教育的父母，一般是咬咬牙，买个学位房了。

一个优质学位，价值在2万-10万之间。

个人呢，觉得家庭教育重过学校教育。千万买邻，孟母三迁，或许是对的。但是，学校不是唯一因素。

深圳的优质学位：
罗湖：建区早，老名校。主要包括深小，深中，螺岭小学，翠竹小学，翠北小学，碧波小学，翠园中学，碧波中学。私立的百仕达学校也还可以，莲塘的鹏兴实验小学也还可以。老罗湖的南湖小学也还可以。北斗小学也还可以，但是对口的文锦中学比较普通。
罗湖有很多机关、教委、妇联的公立幼儿园。
总结，罗湖的学位房，集中在翠竹-碧波大片区。

福田：好几个名校，杠杠的。荔园、桂园、红岭、外国语、实验、百花。基本集中在园岭-华强北区域。导致该区域的学位房价格居高不下，很久的高层，比很多新房还贵。可怜天下父母心。
香蜜湖片区的深圳高级中学，荔园外国语分校还可以。东海的外国语分校是私立的，要考试，但也可以。所以，香蜜湖是杠杠的豪宅区域，如假包换。

南山：深圳教育改革的先锋队。育才系，南外，南山实验，是第一梯队的。但是除了育才，其他的未必被罗湖、福田认可是全是一级梯队的。南山的整体教育水平很高，年轻人特别多，新房特别多，学位就特别特别地紧张。有时候要1手房才可能有学位。
南山的名校，往往开很多分校；或者很多南山二外这样的名字不错的。
南山有很多国际学校。

宝安：宝安的教育，在关外还是可以的。宝安中心区和老宝安有几个学校还可以。名字一下记不起，暂时不列，以后有人问再查吧。
所以在宝中找个有学位的好房子还是可以的。

龙岗：也是在龙岗中心区有1,2个好学校，比如教苑中学啥的。也是名字一下记不起，暂时不列，以后有人问再查吧。
如果在龙中工作，找个好学位房，也是可以的。

布吉、龙华这些地方，传统来说教育是很马马虎虎的，不咋地。但是这2年有很多新小区的配套了公立学校。考虑到生源的质量的提高，新聘教师多是各省顶尖师范大学的优秀生，个人感觉5年后，这些学校会脱颖而出的。生源，其实是最关键的。比如万科城，可园的小学，其居民的素质其实都很高了。

布吉有个外国语分校，跟本部差不多，只是分数略低几分，学费贵几万。

广东，学校是分级，没有明显的重点学校。其实重点学校已经是知名的名校了。

省一级、市一级、区一级、无级。

一般来说，个人觉得，特区内，市一级和省一级就不错了，未必要名校。
这样选房的压力就小一些。

在关外呢，如果不是顶尖名校，就算省一级都麻麻地，不那么好。
只看好关外新兴小区的配套公立学校，因为人口素质比以往提高很多，这些学校反而还没什么级。但个人了解的情况是，教师很负责不功力，对课业抓得很紧，当然素质教育可能跟关内有差距。不同阶段么，新学校要靠教育成绩作业绩。

西乡的新房越来越多，也要多增加些学位才是