主题:深圳各个片区租金情况统计及租房攻略
- 发表于2014-02-14
- 发表于2014-02-14
【农房】
这里推荐南山农房比较多的几个地区:白石洲、西丽、南头、桃源村、蛇口,
附带了两个比较高档的居住区:南油和南山中心区。白石洲位于南山和福田的
中间地带,农房比较多。住在白石洲,不管是去南山还是福田都比较便捷,搭
地铁公交、购物吃饭方便,农房租金比较便宜,但是脏、乱、差依然是让人头
疼的问题,楼房采光普遍较差。农房单房可租到1000左右的。在科技园工作的
人也喜欢租到西丽去,西丽的农房多,有一些带厨房的单间挺不错,但采光一
般,平均每间房间的价格为900元。相对来说桃源村距离科技园就比西丽近很多,
就在白石洲的北部,逊色于白石洲,因为没有地铁站,只能靠公交到达,农房
房源也比较少。南头是历史悠久的地方,配套丰富。蛇口有小区也有农房,多
层也不少,也是在南山工作的人的选择之一。
- 发表于2014-02-14
以南山为中心,针对南山中心区、科技园等区域工作人群(IT从业者居多)的租房需求
主要辐射到前海、南头,以及白石洲、宝中等片区,前海、南头以及宝中都有一些性价
比高的选择,而白石洲一方面商品房小区的房租略高,另一方面,白石洲的城中村也提
供了一些更具性价比的房源选择。
- 发表于2014-02-14
(1)南山中心区
两人合租、多人合租都可以
区域简介:
南山中心区位于南山中心区的西部,即当前的海雅百货、茂业百货、南油
小区背后一带。步行15分钟左右,可以去到地铁2号线的南山中心区站,这
个片区有多个主打中、小户型的楼盘,因此成为租赁活跃的片区。
推荐理由:
南山中心区交通便捷,地铁蛇口线贯穿片区,与周边商务写字楼相隔较近,
方便上班族。南山中心区有很多小户型的房子,一室一厅或者两室一厅,很适
合单身或者是情侣居住。
餐饮指数:★★★★★
交通指数:★★★★
文娱指数:★★★★★
- 发表于2014-02-14
南山中心区有三个值得推荐的理由。
首先,距离南山金融商业中心步行时间在15分钟左右,目前已经有不少写字楼,并有不
少公司在此办公,未来更将成为深圳的总部基地,如果还处于求职或者准备换工作的阶段,
住在这里可以省下不少交通费用和时间成本。
其二,这个片区的深蓝季节、金钟大厦会有一些20平方米左右的超小公寓,虽然室内
空间局促,厨房已经设在了阳台上,但是对于喜欢一个人或者一对情侣居住的年轻人,
倒是不错的选择。
其三,这个片区的生活氛围相当浓厚,是南山商业文化的中心。海岸城、茂业百
货、海雅百货、天虹商场、吉之岛、家乐福通通可以在步行20分钟内实现,南山
书城、保利剧院、电影院、各种口味的餐饮、各种培训班,不仅能为初来深圳
的年轻人带来更愉快的生活体验,在繁忙的工作之余,充电、娱乐、购物也都十
分方便。
如果有两三个人合租一套物业,则可以考虑海印长城、城市印象、蓝山美墅等小区物业。
小区的楼盘居住环境较好,安全性也更佳,就是贵一些。
- 发表于2014-02-14
在南山中心区没什么农房,基本都是小区,所以这里只展示小区房的参考价格。
小区房参考价格:
城市印象家园 三房两厅6300元 单价64元/平方米/月
美墅蓝山 三房两厅6350元 单价64元/平方米/月
- 发表于2014-02-14
(2)南头片区
小户型扎堆,很多50平米以下。
饮食指数:★★★★
交通指数:★★★★★
文娱指数:★★★★
区域简介:
位于南山西北部,没有清晰的界限,一般将前海以东,南海大道以西,
靠近南头关也就是老的南头古城的片区,称之为南头区。近年来,利用
南山与宝安填海区的临海优势延伸商圈,形成了一个颇具特色的商业居
住圈。
- 发表于2014-02-14
- 发表于2014-02-14
南头名字的来由:“南头”是“南山”和“沙头”的合称。这里靠近海湾,历史上曾形成
过由入海河道冲击而成的大沙滩,在本地话里就叫“沙头”,而当地人就将南山和沙
头合并,称“南头”,至少在明朝中叶,“南头”就已经是一个固定的称呼。这里有一
个“南头古镇”,不用门票,有兴趣的可以去感受一下。
绿景新美域的租金变动比较活跃,最低点是60元/平方米/月,在5月达到高峰,
经过下降后,12月份又回到整个区的均值。
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