电建和方荣联合体出价82.9亿龙华拿地震惊深圳！但是这两家企业对深圳人来说却比较陌生，他们到底是什么来头。
电建电建全称为中国电建地产集团有限公司，是隶属于世界500强A股上市公司中国电力建设集团的成员，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，通过借壳南国置业在深交所上市。
目前已在北京、上海、天津、郑州、南京、三亚、林芝等18个城市共54个项目进行了房地产开发。
重点深耕 “京津冀都市圈”、“成渝经济区”、“长株潭城市群”、“武汉城市圈”，已于2014年进入以上海、南京为核心的长三角地区。
广州方荣是中国金茂控股集团有限公司的子公司，金茂的前身是方兴地产（中国）有限公司，而方兴（后改名金茂）又隶属于中国中化集团公司！是其房地产和酒店业务的旗舰企业，也就是说中化是其幕后金主。牛浩思点评：
合起来就是，中国电建与中化集团两家巨无霸央企背景企业联合拿地！
为什么只有信达，电建这些有背景的央企频繁在全国范围内疯狂制造地王敢这么玩？龙华56781元/㎡的价格还要现售！如果捂地则IRR极低，正规的投资部不可能让自己IRR难看，但是央企没有这个限制，反正钱闲着也是闲着，捂他几年，也有利润！
面包贵过面粉谁都知道，另一方面这个地块也是政府实行现售制的试点，未来开发商会以现楼发售，和现在的预售制相比，开发商必须先付出全部建设成本，缺少账面上的资金流动，预售制等于是开发商建了一半，然后拿购房者的钱再去建另外一半，这一块缺失的资金流动利益，估计开发商已经预算在未来的房价上。再套用一句咚圈大咖的话，来平衡目前多与空的心态，房产投资是长期的事，就算真的涨到80万一平，那么急的涨干嘛，正常一点健康一点慢慢涨就好了。
所以，这样看来，深圳房价还是不会大跌啊。跟着政府走，还是有肉吃的，现在政府东进这个问题，炒的沸沸扬扬，大运新城，看来以后有望飙升。
电建和方荣联合体出价82.9亿龙华拿地震惊深圳！但是这两家企业对深圳人来说却比较陌生，他们到底是什么来头。
电建
电建全称为中国电建地产集团有限公司，是隶属于世界500强A股上市公司中国电力建设集团的成员，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，通过借壳南国置业在深交所上市。
目前已在北京、上海、天津、郑州、南京、三亚、林芝等18个城市共54个项目进行了房地产开发。
重点深耕 “京津冀都市圈”、“成渝经济区”、“长株潭城市群”、“武汉城市圈”，已于2014年进入以上海、南京为核心的长三角地区。
广州方荣
是中国金茂控股集团有限公司的子公司，金茂的前身是方兴地产（中国）有限公司，而方兴（后改名金茂）又隶属于中国中化集团公司！是其房地产和酒店业务的旗舰企业，也就是说中化是其幕后金主。
牛浩思点评：
合起来就是，中国电建与中化集团两家巨无霸央企背景企业联合拿地！
为什么只有信达，电建这些有背景的央企频繁在全国范围内疯狂制造地王敢这么玩？龙华56781元/㎡的价格还要现售！如果捂地则IRR极低，正规的投资部不可能让自己IRR难看，但是央企没有这个限制，反正钱闲着也是闲着，捂他几年，也有利润！
面包贵过面粉谁都知道，另一方面这个地块也是政府实行现售制的试点，未来开发商会以现楼发售，和现在的预售制相比，开发商必须先付出全部建设成本，缺少账面上的资金流动，预售制等于是开发商建了一半，然后拿购房者的钱再去建另外一半，这一块缺失的资金流动利益，估计开发商已经预算在未来的房价上。再套用一句咚圈大咖的话，来平衡目前多与空的心态，房产投资是长期的事，就算真的涨到80万一平，那么急的涨干嘛，正常一点健康一点慢慢涨就好了。
所以，这样看来，深圳房价还是不会大跌啊。跟着政府走，还是有肉吃的，现在政府东进这个问题，炒的沸沸扬扬，大运新城，看来以后有望飙升。