主题：京基云景梧桐怎么样？soufunapp735682342：偏僻没配套没学位，还9万，真是…

【最满意的一点】罗湖梧桐山南麓半山，空气好
【最不满意的一点】位置虽然有点偏，但交通还算可以
【价格】偏高

【其他】京基云景梧桐位于深圳市罗湖区梧桐山南麓半山位置，户型主打叠拼和小高层两种产品类型，其中平层户型区间为75-185㎡，叠拼240-280㎡。紧靠梧桐山，享有优越的生态环境资源。空气清新，鸟语花香，是住家的理想场所，缺点是配套不完善，

【最满意的一点】2005年的房，90平米二楼也要300万左右，还要付近20万的税费。而且现在房价看涨，二手房业主大都捂盘惜售，很少有房源特别是好房源放出来，远远不如一手房选择面大，所以云景梧桐一平米四万+的价格其实已经不算贵了，毕竟深圳的整体房价摆在这，刚需、有钱人都是大把。从自己亲历买楼过程看，虽然有营销炒作成分存在，但云景梧桐确实是不愁卖。特别是云景梧桐还有比较注重房屋户型品质的，在有限的山地上没有大做滥做，没有盲目追求户数和经济效益，容积率很低，大中小各种户型都做得比较理想（户型是我在深圳看了两年房以来最满意的），赠送面积也不错。 除去高不中攀的别墅，只有两栋楼，共两百多套房，其他不知道，88平米只有30套左右，除去内定户、关系户，能在市面上正常渠道流通的只有不到十套，算得上是稀缺资源，基本是10户抢1套，用“抢”来形容绝对不过分。 深圳有山居房有限，像云景梧桐这样闹中取静的楼盘更是少见，山下就是地铁8号钱和罗沙路，三五年后还有莲塘口岸，说莲塘现在还处于价值洼地也有一定道理，开车三五分钟就可以从山下到达云景梧桐，这样的资源优势在今后的深圳，特别是越来越注重健康宜居的社会，肯定也是奇货可居。另外，周边还有在建的罗湖中医院、海外人才保障房，应该说以后还是会有发展的

【最满意的一点】京基云景梧桐项目东面紧邻仙桐体育公园，西面是碧波荡漾的仙湖，北面背靠梧桐山麓，南面俯瞰深港双城景观。坐享三大公园（仙桐体育公园、东湖公园、仙湖公园） 。

【最满意的一点】1、靠近仙桐体育公园，生活环境舒适。 2、户型使用率较高，采光通风条件好。
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【最不满意的一点】1、交通不便利，周边无生活配套

【最满意的一点】位于梧桐山南麓半山位置，风景好，居住舒适度高，户型主打叠拼和小高层两种产品类型，住家的理想场所
【最不满意的一点】配套不完善，交通不方便
【价格】针对土豪
【地段】不错
【交通】不方便

【最满意的一点】价格便宜。品牌社区，BB上学方便。缺点：周边配套快点提升，集装箱要搬走吧！

【最满意的一点】楼盘就在梧桐山半山腰的位置，风景很美，有山有湖有城景，空气也非常好。
【最不满意的一点】配套不完善，交通不方便。

位于梧桐山半山腰，一面可俯瞰深圳市城景，一面又可享受梧桐山这满眼的绿意，生态景观资源相当丰富，典型的豪宅。但交通不便利，周边无生活配套。

位于梧桐山附近，深圳豪宅区，自然环境优越，小区环境都不错。周边的配套一般，价格相对比较高，未来升值空间不大。