主题：怎么做郊区型购物中心才能不坑爹？
- 发表于2013-03-27
引用：火鸦道人 在2013-03-27 17:31:21写道：原帖
随着各地新项目的大力建设，现在有一大批打着所谓“，商业新地标”口号的项目浮出水面。尽管城镇化政策是对商业地产的一种扶持，尽管购物(专题阅读)郊区化是一种趋势，但是不得不说的是，现在城和郊区的购物中西生存状况呈冰火两重天的趋势。
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺(专题阅读)空置达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南MALL从05年开业蹉跎至今，仍然在苦苦挣扎转型，近有人去搂空的青....
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺(专题阅读)空置达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南MALL从05年开业蹉跎至今，仍然在苦苦挣扎转型，近有人去搂空的青....
有人流就没问题
- 发表于2013-03-27
引用：愤怒的野兽 在2013-03-27 17:33:52写道：原帖
引用：火鸦道人 在2013-03-27 17:31:21写道：原帖
随着各地新项目的大力建设，现在有一大批打着所谓“城市副中心，商业新地标”口号的项目浮出水面。尽管城镇化政策是对商业地产的一种扶持，尽管购物中心(专题阅读)郊区化是一种趋势，但是不得不说的是，现在城市中心和郊区的购物中西生存状况呈冰火两重天的趋势。
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺(专题阅读)空置率高达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南M....
随着各地新项目的大力建设，现在有一大批打着所谓“城市副中心，商业新地标”口号的项目浮出水面。尽管城镇化政策是对商业地产的一种扶持，尽管购物中心(专题阅读)郊区化是一种趋势，但是不得不说的是，现在城市中心和郊区的购物中西生存状况呈冰火两重天的趋势。
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺(专题阅读)空置率高达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南M....
那不是白搭嘛 郊区人流肯定不够啊
- 发表于2013-03-27
促销 不停促销
- 发表于2013-03-27
引用：火鸦道人 在2013-03-27 17:31:21写道：原帖
随着各地新项目的大力建设，现在有一大批打着所谓“城市副中心，商业新地标”口号的项目浮出水面。尽管城镇化政策是对商业地产的一种扶持，尽管购物中心(专题阅读)郊区化是一种趋势，但是不得不说的是，现在城市中心和郊区的购物中西生存状况呈冰火两重天的趋势。
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺空置率高达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南MALL从05年开业蹉跎至今，仍然在苦苦挣扎转型，近有人去搂空的青岛城阳宝龙广....
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现在同质化太严重了
- 发表于2013-03-27
东莞的华南城现在不行了？
- 发表于2013-03-27
做成业态集群，会好点
- 发表于2013-03-27
购物在郊区 必定坑爹
随着各地新项目的大力建设，现在有一大批打着所谓“城市副中心，商业新地标”口号的项目浮出水面。尽管城镇化政策是对商业地产的一种扶持，尽管购物中心(专题阅读)郊区化是一种趋势，但是不得不说的是，现在城市中心和郊区的购物中西生存状况呈冰火两重天的趋势。
以江桥万达为例，开业运营一年多，室外商铺空置率高达四成，其人流情况管中窥豹，可见一斑。当然，这些也有人用“项目还处于培训期”，“我们要把目光放在未来”，“建设规模适度超前”，“应对未来消费人群的需求”等理由来解释但是前有东莞华南MALL从05年开业蹉跎至今，仍然在苦苦挣扎转型，近有人去搂空的青岛城阳宝龙广场以近乎二次招商的姿态引入大润发，重新开业。无怪乎现在一些品牌商看了所谓的城市副中心项目后，不得不大喊一声坑爹啊!
那么大家是如何看待购物中心郊区化这一现象的呢?什么样的郊区购物中心才靠谱?怎么做郊区型购物中心才能不坑爹?