主题：龙岗热盘壹锦园终于开盘了，说说各户型的总价！

今日（7月22日），位于龙岗中心城的壹锦园（平安里家园）在珠江皇冠假日酒店全新开盘，项目共推528套房源，主推1、2、3、4栋高拓展三至五房及少量86㎡复式六房单位。单价最低2.6万/平，最高3.9万/平，均价2.9万/平。其中2栋A、D单元及3栋整栋共169套房源，认筹的享10万享97折优惠，开盘当天再享99折，3天内签约98折，7天内签约99折。其余房源无优惠。

壹锦园地处龙岗中心城，是一个不折不扣的学区房，深圳中学龙岗初中、依山郡小学、兰著学校、龙岗实验学校等都在附近。

据现场情况反馈，享有优惠活动的2栋A、D户型和整个3栋基本售罄。

从楼盘区位和价格来看，2.8-4.2万的单价在各位购房者眼中仿佛不能算贵，趁着表演空闲时间，现场有购房者开始和搜房网记者侃起了周边房价。这位购房者提到，虽然这个地方临近东莞凤岗，但是自己在龙岗上班所以交通还好，而周边的全盛紫悦龙庭都卖到3.5万，百合盛世也要3.3万，连东莞的益田·大运城邦都2.5万。所以2.6万-3万的价格不算太高。

而另一位马先生则提到，附近的学校比较多，深圳中学龙岗中学和依山郡幼儿园及小学，一个比较好，一个比较近。

相较于股市沉浮影响，深圳刚需依旧是不可忽视的力量，现场88年的孟先生在深圳工作3年，准备结婚，家里先垫首付。他告诉记者，因为最近楼市冷清，楼岗入市盘不多，所以就选择了有楼盘开盘就下手，他则更偏向76平的三房两厅一卫。虽然有一个次卧比较小，但是如果改装成小房或娱乐室、书房什么的还是很好。

近期楼市受到股市下跌影响不小，本次开盘现场，购房者刘先生告诉记者，这次他买的应该算是他的二套房了，也比较看好87平户型。他说，如果不是这波股市套了些钱，他就买125平的改善型了。

项目价为2层76平户型，约25600元/平。2栋A、D单元及3栋整栋共169套房源用于，而此前人数已超过300人，概率大约为2人抢1套房。

壹锦园此次推出的户型以高拓展为主要特色，而在记者采访的6个购房者中，4位都对87平的3室两厅两卫的刚需高拓展户型比较偏爱。有购房者提到，这个户型的话对一般家庭来说刚刚好。父母和小孩都能住在里面。而价钱也大都在2.6万-3.9万之间，算能接受了。

大多数到场的购房者的上班地点都在龙岗。一对夫妇在深圳打拼了10几年，选择这个楼盘没什么的原因，就是想在深圳有个家。他们觉得现在深圳房价涨太快，虽然现在市场转冷，但房价总归会涨，今天来这儿能买到就会买了。

  现场备案价格公示，单价28874元/平(折前)，单价42205元/平。据现场了解，所推4栋房源中，只有2栋A、D户型和3栋能享受购房优惠，其他房源没有优惠。

额  很少见不是周末开盘的

这个价格好像也不算高啦 

 楼主真有钱 龙岗这个价格还不算贵吗

这个是昨天开盘的新盘啊

为什么每次新盘开盘都人山人海的，深圳土豪真的好多

国土局最低备案价2.8万/平。最高价为54284元/平（复式单位），折后约5.2万/平。

销控表一溜红卖的有点不错

 同看，工作日看盘还那么多人去看，这个盘是真的很好的节奏？