主题：深圳购物泛滥 主题化需求迫切

深圳大型购物密度全国居首，几乎已是“满城尽是购物”。同时，深圳置购物数量上的不断增加也带来了同质化问题。

目前深圳万象城，益田假日广场、kk mall、金光华、海岸城五大购物的品牌重叠度已经介于18%~30%之间，将来随着购物的增加，个项目的品牌重叠度将进一步上升。而随着深圳新城市广场今年年中将倒闭的传闻出现，让商业地产同质化问题再次成为业界讨论的热点。

现在的购物太多了，做得好的就那么几个

现在购物的竞争不仅仅只限于自己本身，还有来自电商等网络的冲击，不变则死