主题：家在宝安，说说对近半年房价上涨的看法

住在碧海，感觉深圳这半年来着实涨的太猛了些，至少涨了50%了，平时一年大涨个30%就差不多了，真心觉得现在的房价有点太脱离实际了一点，一个词来形容就是：超前。                              

特别是中央又一波330政策以来，一个个跟打了鸡血似的。加上中介这个做市商，各种忽悠鼓吹。买方恐惧房价继续上涨，怕以后买不起房或要花更大代价，一哄而上，成交价蹭蹭蹭的越走越高，进一步抬高卖房预期，从而造成如今局面。

卖方一个个报价高的离谱，吊着卖，房源少，惜售 反价。我只是在想，现在真的有人愿意接？有几个人现在还敢买的？我感觉潜在会成交的买家已经着实不多了。买方已经开始放弃这些高价片区或者开始观望了。目前没事看了些房源，跟业主聊天，基本都是在成交价基础上还要再加价才愿意卖，不然不卖，已然疯狂。

我觉得现在接盘的基本不是雷锋侠就是壕了。

说实话，不太看好之后的房价，下行压力逐渐增大，预计之后要温涨或者横盘调整了，预计不出半年时间，没多少人买房，成交量大降，于是业主回归冷静心理，保持现在的报价平价或回调一点卖出，不过希望房价下跌的话，难。房价都是阶梯式上涨的，到了一个坎，再下去比较难，卖不出去就一直平着，反正就是不跌。

但我觉得现在的房价是提前跳到了2016年初的房价坎，再过段时间如果没有成交量的话，很可能要滞涨一小段时间了，个人预测，别bb，半年后再看是否与预测相符吧，谢谢。

唉 涨价都涨疯了呢 

反正我不买房！

现在确实涨的太夸张了

感觉一时半会也降不下来啊

房价都是阶梯式上涨的，到了一个坎，再下去比较难，卖不出去就一直平着，反正就是不跌。

估计接下来不会涨得那么快了

有钱就赶紧买 没钱就好好歇着吧

宝安中心区涨得太快了