主题：碧海PK前海，谁才是最终的赢家？

作为宝安和南山的两个，碧海和前海虽然只有一字之差，各方面的待遇却大有不同。因此，双方居民展开了艰苦卓绝的斗争，甚至走上谩骂和人身攻击的道路。虽然古语有云：金窝银窝，不如自家的狗窝。但是，这样就能够让你们不分青红皂白，无视客观事实吗？ 

现在，大家需要做的是冷静下来，理性分析下目前碧海和前海的实际情况：

1、地理位置：碧海位于宝安区，而前海身处关内南山区，距离南山区的科技园、商业都，碧海和前海相比还是有一定差距的。

2、资源：这个就不多讲了，有很多父母为了孩子读书都从关外搬回南山，所以这个方面还是前海更具。

3、居住环境：前海存在严重的噪音和空气污染，所以，整体上碧海比前海更宜居，空气污染、噪音污染方面会好一些。

4、户型赠送：实地看过房的人都知道，碧海的楼盘是比前海的赠送面积多的，至于多多少的问题，就要看具体的楼盘了。

虽然现在已经有所改善了，但是前海存在几大严重污染，大家一起来看下：

1、月亮湾大道的疏港货柜交通：这是目前前海所存在的最严重的污染源，也是前海房价的致命杀手。

2、南山热电厂和月亮湾电厂：在2009年前，南山热电是老前海空气污染的重要源头。但2009年后，此电厂改为天燃气，老前海的空气获得重大改善。以前月亮湾电厂也是老前海的污染源之一，但最近几年已经关机停止运营。

3、妈湾电厂和垃圾焚烧电厂：由于此电厂和前海被小南山所阻隔，而且直线距南在3公里以上，对前海的影响其实并不太大，和对碧海的影响大致相当。

4、关于妈湾隧道的问题，2021年后妈湾隧道开通，届时月亮湾限行货柜车，绝大部分货柜车会改走沿江高速再从大铲湾地下通道走妈湾隧道去南山三大港区，其中经过沿江高速碧海的长度约为1.5公里，到时碧海部分楼盘受噪音影响较大。

上面已经对碧海和前海的现状作了分析，现在一起来看看两个楼盘的价格：

1、在2009年左右，前海大约在1万每平方，碧海大约在8500每平方

2、现阶段，前海大约在3.7万每平方，碧海大约在3.3万每平方

2009年至今，两个的价格都有很大的涨幅，整体上前海的价格还是高于碧海的。

如果展望未来，可以来分析下两个的利好和利空

1、碧海的利好和利空

1): 前海合作区开发，作为合作区的二线巨域

2): 双线开通

3): 妈湾隧道开通

4): 大铲湾的后期建设 

前两者是利好的，碧海也会有很大的发展空间，而后面的两个会产生噪音污染等负面的影响，对碧海的部分楼盘还是不利的。

2、前海未来的利好和利空：

1):月亮湾大道市政化限行货柜，使老前海彻底摆脱最大污染源

2):前海合作区开发，作为合作区的真正一线区域

3):前海蛇门自贸区

4):南山热电厂和月亮湾电厂搬迁

整体上都是利好的， 这样的规划会促使前海有更好的发展前景。

整体上来看，碧海和前海都存在一些问题，也有很多利好的因素。究竟谁才是最后的赢家，大家一起拭目以待吧！

这还用比吗？肯定前海啊

前海的货柜车真是吓死人

这个不能比，起码要拿同一个片区来比对吧

前海资源好太多了啊

这两个地方都不错，碧海环境好一点吧

其实碧海挺不错的，但是前海名声在外啊

碧海片区就是宝安中心区啊

前海能不能像设想的那样发展谁知道呢？

没有最终的赢家，说不定明年碧海就成为了更为先进的各种区呢