主题：小产权房转正谣言多多，你认为可能转正吗？
- 发表于2013-11-07
“转正”传闻推升“小产权房”价
“最近来咨询的多，都是冲小产权房转正而来，深圳客观存在这么大体量的小产权房，政府肯定会想出妥善解决的办法。”在龙华一家地产中介，向记者介绍周边小产权房的一名中介人员对记者说。
这名中介人员说，上周有一份来自于某发展研究提出的改革设想。改革设想中有一条提出，允许农村集体土地与国有土地，平等进入非农用地市场，收缩政府征地范围；对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。这则方案引发不少人对“小产权房”或将转正的猜想。在一些介绍深圳在售“小产权房”项目的网站上，标题类似于“广东部分小产权容许转正”的新闻链接，都被放在了最显眼位置。有消息称，在北京，小产权房甚至月涨千元。
- 发表于2013-11-07
“转正”传闻推升“小产权房”价
“最近来咨询的多，都是冲小产权房转正而来，深圳客观存在这么大体量的小产权房，政府肯定会想出妥善解决的办法。”在龙华一家地产中介，向记者介绍周边小产权房的一名中介人员对记者说。
这名中介人员说，上周有一份来自于某发展研究提出的改革设想。改革设想中有一条提出，允许农村集体土地与国有土地，平等进入非农用地市场，收缩政府征地范围；对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。这则方案引发不少人对“小产权房”或将转正的猜想。在一些介绍深圳在售“小产权房”项目的网站上，标题类似于“广东部分小产权容许转正”的新闻链接，都被放在了最显眼位置。有消息称，在北京，小产权房甚至月涨千元。
- 发表于2013-11-07
记者了解到，受该传闻影响，深圳一些在售的“小产权房”已悄然。以位于清湖的某在售小产权高层住宅小区为例，销售人员表示该楼盘刚刚上调销售价格，现在最低的5楼（1~4楼为商业）均价是7180元/平方米。
深圳的在售“小产权房”到底有多少？在一个名为“深圳小产权房网”的网站上，记者看到，在宝安区、光明新区、龙岗区三个分栏下，共计有近百个在售“小产权房”项目，其中尤以位于宝安区的“小产权房”数量最多、规模最大。仅以位于松岗城一片在售的四个“小产权”楼盘来看，即可供应超过4000套单位，均价在4300~5200元/平方米，并且都可以提供一年半至10年不等的银行分期贷款。
- 发表于2013-11-07
市民对小产权房“爱恨交加”
市民王先生多年前在观澜富士康，以3万元/套的价格购买了三套“小产权”单身公寓，并以300元/月的价格出租给富士康员工。
“当时买小产权的人远没有现在这么多，开始我也担心，怕被拆掉就亏大了。”不过，看在12%的年率上，王先生忐忑地下了定金。多年过去，如今房款已经收回大半，期间王先生又在龙华等区域购入其他“小产权房”，当初的忐忑已经全然不在，“这么多人买了，拆是不可能的，合法化只是时间的问题。”王先生说。
- 发表于2013-11-07
深圳“小产权房”实质是违建
在深圳，关于“小产权房”是否能够确权转正，早已不是一个新鲜话题。不过，主管部门一直否认深圳有“小产权房”的存在。
据市规划国土委相关工作人员介绍，为了加快城市化进程，深圳市经过1992年、2004年两次农村城市化改造，把农村集体制土地全面转为国有，村民转为市民，并取消了村组织。在这个土地国有化的过程中，为了照顾原农民的利益，深圳市也给原村民每人100平米工商用地、不超过100平米的住宅用地，以及每户200平米农村道路、市政等公共设施用地，同时，每个村成立一个股份公司。
- 发表于2013-11-07
有可能转正 要看看时间
最近小产权房"转正"传闻风起云涌啊，果然小产权房的价格也如大家预料的上涨了许多，个人认为短期内转正不可能，不过也不是说没有转正的可能性！
“口阔气大户型，首付三成，分期五年，现楼带精装修，大型花园社区。”这样的楼盘在深圳均价要卖多少钱？答案是：3288元/平米起价，均价3600元/平米。这是一个位于宝安松岗的“小产权房”，近日前去看房的市民明显增多。随着来自研究机构对小产权房历史遗留问题处理设想的提出，“小产权房”转正传闻搅动市场，一些市民因憧憬转正而出手购买。不过，在记者采访中，称“小产权房”短期内根本不可能转正。