主题：万科麓城2期户型分布图 最新户型点评

万科麓城2期户型分布图

A户型——88M2三房两卫

优点

1、户型方正，正常客厅出阳台

2、有玄关位和餐厅位

3、客卫做到干湿分离

缺点

1、主卫无窗，暗房，无自然采光通风

2、主卧衣柜位置略小

3、必须穿过客厅区域才能到主卧，来回走动容易影响客厅区域

4、厨房无生活阳台

5、得房率相对较低，得房面积（按户型图尺寸，没减墙的尺寸）约77M2，得房率约87%

B户型——88M2三房两卫

优点

1、客厅和餐厅加起来，采光面达到了6.3米，采光佳

2、得房面积（按户型图尺寸，没减墙的尺寸）约82M2，比A户型多出5M2，得房率约93%

3、明厨明卫无暗房

4、玄关设计可利用两面空间，相对鞋柜和储物位置较大

5、客卫相对较大

6、客厅和主卧较大

7、主卧分为两侧衣柜，储物空间较多

缺点

1、非客厅出阳台，仅一个生活阳台

2、厨房无生活阳台

3、卫生间正对主卧床，容易受到卫生间湿气和细菌的影响

4、小走破式客厅，即客厅区域对面均是房间，一小半属与走廊，卧室相对私密性较差

楼主太强大了
终于看到二期分析的一个帖子，分析得很详细，非常感谢！

两个户型都有致命缺点，现在对比起来，一期的户型还好些，没有硬伤，1.5卫想想也可以忍，总比二期A户型主卫暗房，B户型没阳台这种大硬伤好多了。

楼主可否分析一下各单元的优缺点？
 
特别是首发的3栋和1栋A座，坐等哈

喜欢A户型的阳台，B户型的采光，1A和3栋B户型生活阳台都是朝北，没阳光，衣物晾晒是个问题。

3栋和1栋A，你推荐2个你最中意的如何

1A的02阳台是否朝东？看图貌似主卧看园林。

A户型选3栋01、02、05

B户型选1A栋01，北向看园林，南向朝学校；3栋北向看山景，高层较好，南向有个车库出口，可能有噪音。

同期待给一个客观点的评测，图中的保留区部分，未来会不会有改变？保留区太多，是不是意味着未来水径片区短时间内变化不大，可10年后能如何，希望给点分析，我看10年

太给力啦！！哈哈