主题：坂田PK福田，虽然有点错乱，但还真纠结~~

看房已有一段时间了，因为考虑到小孩和老人，一直想买个学位差不多，有花园的大社区。因为资金不够，所以选择的范围也不大。

前一阵朋友介绍，去看了福田一个二手房，地理位置和周边环境都还不错，只是楼盘自身的花园特别小，户型结构也一般。总价差不多190万左右；此户型低楼层。

昨天去看了位于坂田的佳兆业悦峰  ，楼盘均价24000左右，看中一套朝布龙路朝南的87平三房。我是上午10点多去的，噪音还是可以接受的。单价2W出头，总价180万左右。此户型中高楼层。

分别说说二个楼盘的优缺点吧：

福田盘：优点：

1、位置好，环境和配套及治安都不错。

2、交通方便，公车地铁都很方便。

3、交楼早，办理完过户就可以交楼。

4、2.8/平的管理费，相对来说便宜些。

缺点：

1、小区太小，只有空中花园

2、户型小，小二房，无阳台。

3、停车位相当紧张

再说说坂田盘的优点吧：

优点：

1、小区园林环境很好，楼间距很宽敞。

 2、户型结构很好，拓展面积大，实用率很高。

3、而且还是精装交楼，不用自己再费事装修。

4、银湖山隧道修好后，据说到罗湖福田10-20分钟的距离。

缺点：

1、交楼太晚，2016年中才交房

2、紧临布龙路，噪音灰尘估计会较大

3、周边配套不完善，可以共享附近楼盘的小生活超市。

4、主要是大环境，坂田目前的环境不咋样，而且楼盘前就是一个工厂。

这样比的还是买坂田的好一点了

是啊，坂田那边的环境太差了。

坂田真是不错，别看现在破破烂烂的，以后必将腾飞啊

关内就配套设施什么的比较完善，交通也方便一些。

要我选择，我就买坂田的，毕竟是新房子啊

福田的确实出门方便，但是居住环境应该没有坂田的好吧

确实挺让人纠结的，当年我就是想了又想，最后还是买新房，别人的房子住起来不舒服

福田吧，虽然是二手房，但是出门方便啊，也可以不用买车

二手房啊 心里接受无能 想买新的