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主题:年收入超过30万算佼佼者?不够付深圳月供

发表于2016-07-25
标签:小户型 地铁 购买 置业 二手房均价 


  月薪多少才算80后佼佼者?调查显示,如果你是单身狗,年收入达到30万就能顺利挤进top1的行列。但在深圳,这个年薪只够抵扣一套小户型的月供了,想买大一点的房子,还得再加把劲哦!


 


深圳首次购房成本达到420万元


  市规土委的数据显示,今年6月的深圳一手住宅价格,创纪录地达到61756元/平方米,较去年12月的42476元/平方米,涨幅高达45.4%。而据深圳中原地产数据,6月深圳二手房均价为55883元/平方米,环比小幅上涨0.99%,较去年12月上涨16%。


  深圳房价的上涨,致使置业者购房成本随之上涨。今年上半年,深圳人首次置业购买一套二手房的平均价格是420万元,从2012年之前不到200万元,到2013的240万元,连续突破300万、400万,涨幅高达75%。而在二手房均价最高的南山和福田,420万元也只能购买60平方米左右的小户型。



年薪30万元不够付月供


  “上车价”的提高,加重了置业者的购房成本。以首套房为例,在深圳购买一套房平均所需的首付,由2014年的82万上升到2015年的102万,再到2016年上半年的126万。简而言之,在深圳购买一套二手房,所需首付每年递增20万。


  按照420万的“上车价”来算笔账:首付三成100万元,300万元按揭。按照现在最低的8.8折利率,百万房贷20年月供6225元,300万则为18675元,一年就要22.4万,30万的年薪只够抵扣月供了。



名流印象零压置业,好室成双


  相对于深圳420万元的“上车价”,大运中心名流印象的“上车价”仅171万起,均价2.2万/平米,让深圳白领尽享零压置业、好室成双的愉悦。


  名流印象三期馥山83-90平米复式高拓4房,南北双阳台设计,视野开阔,通透明亮;5.8米室内挑高百变空间,延伸无限生活奢享;方正户型,功能布局清晰完善;赠送更多空间,承载更多生活梦想。


  借助深圳东进战略,地面+地铁的交通建设,使名流印象尽享便捷交通。项目毗邻地铁3号线、10号线,坐拥双地铁。目前,名流印象至龙岗中心仅需5分钟车程,经北通道、水官高速抵达罗湖仅需19分钟车程,至福田约25分钟,至南山约30分钟,地铁3号线到名流印象换乘社区免费大巴,仅10分钟。


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