在暴雨与骄阳的洗礼下，深圳楼市进入了2016年的下半场。在上半年，经历了“325”新政后的楼市一度成交量暴跌，而在龙华、光明两个地王的刺激下，6月楼市又渐渐走出了阴霾，新房周成交首次突破800套，市场成交回暖的同时，成交均价也达到了68149元/平，再一次刷新了周成交均价记录。
那么，下半年深圳楼市将如何走，房价是看涨还是看跌呢？刚需们是该出手时就出手，还是再等等看？哪个区域最值得下手？
“双地王”对市场影响大，成交量会继续回暖
6月初龙华和光明拍出“双地王”，在一定程度上刺激了前段时间低迷的楼市。双地王的高楼面地价，使原本还在调整的楼市迅速回暖，后市有望逐步复苏，价格平稳上行。
据统计，从6月1日到22日，已有15天新房单日成交量在100套以上。相比一整月只有6天日成交量高于100套的5月来说，6月成交增加明显，市场渐渐转暖似乎已是大概率事件，而且成交均价也是屡刷新高。不仅是深圳，临深片区似乎也收到了市场转暖的信号。受深圳楼市量价齐升、多盘热销的影响，临深楼市也渐渐呈现出了一派繁荣的景象。
供需矛盾紧张，深圳房价依然看涨
据统计，目前深圳的商品住宅是162万套，而城市居民自有房率约30%。“即使按照十三五规划，深圳每年能新增5-6万套新房，这样的房屋增长率也是远远不能满足需求的。”由于土地供应不足，且深圳旧改难度提高，可以预见，在未来很长一段时间，全市新增供应是减少的，“长期来看，供求关系会越来越紧张。供需矛盾在短期内将无法调和，涨价趋势仍会持续。”
因此，深圳楼市下半年房价上涨可能性很大，但是受政策调控、信贷政策、经济形势的制约，不会是再一次的疯涨。
“东进战略”全面实施，大运中心高歌猛进
近期， 《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》及相关配套方案首次公布，对深圳实施东进战略进行部署。
方案中提出，要建设包括龙岗中心城区和坪山中心城区在内的东部中心，形成深圳乃至更大区域的新发展极。为落实东进战略，深圳计划总投资1.4万亿元，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务，共实施342个项目，其中“十三五”期间计划投资5600亿元。
借助深圳东进的发展，最受益的自然是龙岗、大运中心的项目，配套的完善使得区域价值日益渐升，而且龙岗、大运中心早已是深圳最宜居片区。
名流印象，尽享东进红利
东部教育高地的打造，使名流印象教育资源丰富。对于名流印象业主子女来说，“上南科大，去南山，读港中大，来龙岗”，业主子女可以“不出家门，就能留学”，在家门口享受象香港大学、莫斯科大学这样的全世界最好的高等教育。
地面+地铁的交通建设，使名流印象尽享便捷交通。项目毗邻地铁3号线、10号线，坐拥双地铁。目前，名流印象至龙岗中心仅需5分钟车程，经北通道、水官高速抵达罗湖仅需19分钟车程，至福田约25分钟，至南山约30分钟，地铁3号线到名流印象换乘社区免费大巴，仅10分钟。
名流印象三期馥山83-90平米复式高拓4房，让深圳白领尽享层双成对、幸福加倍的愉悦。其以2.5容积率、逾40%的高绿化率，造就建筑人与自然熠熠生辉的生活盛景。生活向左繁华，向右繁花，至臻舒适宜居，于此安然盛放。
在暴雨与骄阳的洗礼下，深圳楼市进入了2016年的下半场。在上半年，经历了“325”新政后的楼市一度成交量暴跌，而在龙华、光明两个地王的刺激下，6月楼市又渐渐走出了阴霾，新房周成交首次突破800套，市场成交回暖的同时，成交均价也达到了68149元/平，再一次刷新了周成交均价记录。
那么，下半年深圳楼市将如何走，房价是看涨还是看跌呢？刚需们是该出手时就出手，还是再等等看？哪个区域最值得下手？
“双地王”对市场影响大，成交量会继续回暖
6月初龙华和光明拍出“双地王”，在一定程度上刺激了前段时间低迷的楼市。双地王的高楼面地价，使原本还在调整的楼市迅速回暖，后市有望逐步复苏，价格平稳上行。
据统计，从6月1日到22日，已有15天新房单日成交量在100套以上。相比一整月只有6天日成交量高于100套的5月来说，6月成交增加明显，市场渐渐转暖似乎已是大概率事件，而且成交均价也是屡刷新高。不仅是深圳，临深片区似乎也收到了市场转暖的信号。受深圳楼市量价齐升、多盘热销的影响，临深楼市也渐渐呈现出了一派繁荣的景象。
供需矛盾紧张，深圳房价依然看涨
据统计，目前深圳的商品住宅是162万套，而城市居民自有房率约30%。“即使按照十三五规划，深圳每年能新增5-6万套新房，这样的房屋增长率也是远远不能满足需求的。”由于土地供应不足，且深圳旧改难度提高，可以预见，在未来很长一段时间，全市新增供应是减少的，“长期来看，供求关系会越来越紧张。供需矛盾在短期内将无法调和，涨价趋势仍会持续。”
因此，深圳楼市下半年房价上涨可能性很大，但是受政策调控、信贷政策、经济形势的制约，不会是再一次的疯涨。
“东进战略”全面实施，大运中心高歌猛进
近期， 《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》及相关配套方案首次公布，对深圳实施东进战略进行部署。
方案中提出，要建设包括龙岗中心城区和坪山中心城区在内的东部中心，形成深圳乃至更大区域的新发展极。为落实东进战略，深圳计划总投资1.4万亿元，完成交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域共13项重点任务，共实施342个项目，其中“十三五”期间计划投资5600亿元。
借助深圳东进的发展，最受益的自然是龙岗、大运中心的项目，配套的完善使得区域价值日益渐升，而且龙岗、大运中心早已是深圳最宜居片区。
名流印象，尽享东进红利
东部教育高地的打造，使名流印象教育资源丰富。对于名流印象业主子女来说，“上南科大，去南山，读港中大，来龙岗”，业主子女可以“不出家门，就能留学”，在家门口享受象香港大学、莫斯科大学这样的全世界最好的高等教育。
地面+地铁的交通建设，使名流印象尽享便捷交通。项目毗邻地铁3号线、10号线，坐拥双地铁。目前，名流印象至龙岗中心仅需5分钟车程，经北通道、水官高速抵达罗湖仅需19分钟车程，至福田约25分钟，至南山约30分钟，地铁3号线到名流印象换乘社区免费大巴，仅10分钟。
名流印象三期馥山83-90平米复式高拓4房，让深圳白领尽享层双成对、幸福加倍的愉悦。其以2.5容积率、逾40%的高绿化率，造就建筑人与自然熠熠生辉的生活盛景。生活向左繁华，向右繁花，至臻舒适宜居，于此安然盛放。