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主题:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:06:59 |只看该作者
楼主
深圳八大安居房分别为:

中海阅景馨园(布吉)、富通永福苑(福永)、卓越西乡安居家园(西乡)、惠明盛香林世纪华府(坪地)、招商锦绣观园(观澜)、森之润爱心家园(观澜) 新生辉茗语华庭(观澜)、锦鸿花园(公明福田地产安居房项目 )

共同点:户型一般为65M2两房,85M2三房;


规模最大:中海阅景馨园 总建20.44万平米,2800多套;

规模最小:森之润爱心家园(观澜),总建面3.8万,户数未定;

价格最低:锦鸿花园(公明福田地产安居房项目),带装修均价4918元;

价格最高:中海阅景馨园,带装修均价7900元;其次为招商锦绣观园(观澜),带装修均价7898元;

离地铁站最近:卓越西乡安居家园(西乡)离1号线固戌站约400米;其次为富通永福苑(福永)离规划中的地铁10号线 下十围站,约400米;

目前离地铁最远:新生辉茗语华庭(观澜)据规划中13号线“观澜站”约4公里;惠明盛香林世纪华府(坪地)离最近的3号线双龙站,约2.6公里;其次为森之润爱心家园(观澜)据规划中4号线北延线“观澜中心站”约2公里,离规划13号线观澜站约1公里;招商锦绣观园(观澜)据规划中4号线北延线“竹村站”约1.8公里;

离市区最近:中海阅景馨园,距罗湖老街站约9公里,地铁9个站;

离市区最远:香林世纪华府(坪地),直线距离罗湖老街站约28公里;其次锦鸿花园(公明福田地产安居房项目),直线距离车公庙29公里;

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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:09:43 |只看该作者
沙发

Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

看看8个安居房卫星图,直观


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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:18:13 |只看该作者
板凳

Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

中海阅景馨园,规模最大有2800多套;综合性比价较高

地址:龙岗布吉布澜路与东西干道交会处

离市区近,离地铁站约1公里

配套:周边有石芽岭体育公园、南湾学校、深圳市康桥外国语学校

房价:周边楼盘房价在2万左右,中海阅景馨园定价7900带装修;



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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:19:02 |只看该作者
4楼

Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

富通永福苑

地址:宝安区福永街道宝安大道与下十围路交会处

总户数:504套

动工情况:已动工,预计今年5月1日封顶

户型:二房65平方米,三房85平方米

限价:均价6467元/m 2(含装修)

地铁:规划10号线下十围站地铁,距离地铁站约400米

周边房价:万科金色领域1.2万均价

配套:与金色领域之间规划有体育公园,下十围小学



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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:19:34 |只看该作者
5楼

Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

卓越西乡安居家园

地址:宝安中心区宝安大道与航城大道交叉口

总户数:701套 

地铁:卓越西乡安居家园(西乡)离1号线固戌站约400米;

项目户型:75平方米的两房、88平方米的三房

限价:均价7380元/m 2(含装修)

周边:2大新盘,天空之城-中信领航约130万M2规模,香阁丽湾20万M2规模,人气带来周边繁华;目前周边以工业区为主,桃源居均价1.5万左右;


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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:20:02 |只看该作者
6楼

Re:Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

惠明盛香林世纪华府(坪地)

地址:龙岗坪地坪西龙岭南路

4月开放售楼处,预计十月出售

共1500多套

项目户型:65-85平方米

限价:均价5998元/m 2(含装修)

环境:香林世纪华府在澳头新村里,村里以五六层的农民房和工厂为主,周边没有商品房,项目配套还不太齐全,内部会建一个幼儿园。

周边房价:佳兆业水岸新都,目前二手房单价在1万元以上;

地铁:水岸新都旁规划有3号线新城花园站


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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:20:33 |只看该作者
7楼

Re:Re:Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

招商锦绣观园(观澜)

地址:宝安观澜茜坑水库南侧

项目:7栋28层高层及其它低层配套建筑组成,设计总户数约2300户

项目户型:65平方米两房、85平方米三房

限价:均价7898元/m 2(含装修)

配套:将配套3000平方米商业和2700平方米九班幼儿园,用地南侧布置用地4000平方米的公交站,可以提供25个公交停车位。

周边房价:项目周边全是厂房和村民自建房,距离较近的,同是招商开发的澜园,最高曾卖到1.3万元/平方米,目前二手房价也都在1.1万元/平方米以上。


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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:21:09 |只看该作者
8楼

Re:Re:Re:Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

招商锦绣观园(观澜)  宗地图


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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:21:46 |只看该作者
9楼

Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

森之润爱心家园(观澜) 

地址:位置有变动

一位附近商店的老板称,地块之前确实是安居型商品房用地,去年底也挖好了坑,但最近却不知什么原因又被重新埋上,据说跟旁边的长安汽车城(金属顶棚的大型厂房)有关。

记 者随即到了长安汽车城园区,在门卫处得知,之前看过的森之润地块确实出现了变动:早些时候长安汽车城因为看中了森之润的安居房地块,提出拿园区附近的另一 块相同面积的地置换,最终在当地政府的协调下成行,因此出现了坑挖好了又被埋的情况。但他们拒绝了记者探访新地块的请求,只表示已经施工。

按照工程牌显示,该楼盘由一栋18层和27层的高层组成,计划将于2013年7月20日竣工。


占地1.1万M2,总建3.8万M2,套数待定

限价:均价5231元/m 2(含装修)

地铁:周边规划有13号线观澜站,距离约1公里;

周边不利因素:汽车工业园旁边,万寿山陵园山下,周边都是工业区



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高智商学者

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发表于2012-04-28 15:22:39 |只看该作者
10楼

Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re:Re:比一比,看一看,深圳8大安居房,深户绝不容错过的房子。

看卫星图标识:


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