主题：算价归来，给大家做个参考。

抽空去了趟公园道，发现没有传说中的32000了，至少都得35000.

算了下之前看好的62平的

A栋13楼（看好朝市政公园的）

总价：2346485
一次性付款（说是现在有折扣96折，按时签约的话在有99折）折后：2230100（这个折扣省了不少）
折后单价：3551679（不啊）

没钱一次性只能选个按揭
按揭的话：（有折扣0.97X0.99）折后总价：2253330
首付5成：1133330
贷款：112万
月供10年的话：13123元


相比朝马路61平的贵不了多少
同样A栋16楼（楼层还高）
总价2280830

一次性付款折后总价：2280830

折后单价：35275.85
做按揭的话折后总价：2190281（比朝公园的出6万）
首付5成：1100281
贷款109万
月供10年：每月12771
这两相比起来觉得还不如朝公园至少景观好点

这地方投资的话还真不错的

楼主辛苦了。参考

60几平的房子月供都要一万多，好辛酸。。。

 楼主买了吗

 房奴也不是人人都能当的……同心酸飘过

据说朝公园的要比对着大街的贵很多哦

买这里的大部分都是客，自己住的话完全没必要买在这么吵的地方

 没有差价的话谁都想要朝公园的

之前也是去看了，便宜点的都卖完了