今后，业主可以随时上网监督、查询小区住宅维修资金使用、收益等情况，不过目前查询权限仅限农行缴存业主，建行、中行等维修资金归集银行查询权限将于年底前陆续开通。日前，市房管局推出了包括开通住宅专项维修资金公众服务平台（http://www.hzzzwxzj.com/）在内的10项便民措施，其中3项涉及二手房交易。
此次市房管局推出的10项便民措施中，其中一项就是：持新房产证（即证号为“粤房地权证惠州字第11xxxxxxxx”号的房产证）的业主，可直接到办证大厅受理窗口交件，无需到房产档案馆查档。
对于持旧房产证的业主，市房管局有关负责人表示，考虑到历史档案的特殊性 （有些在房产证上有手工注明限制性过户条件的，并未记载在电子信息系统上）和过户风险，仍需由业主到房产档案馆查档后再办理过户手续。目前该局正在为全部二手房过户业务转为内部查档、调档，届时市民办理各类二手房交易业务均无需再到房产档案馆查档。
此外，此次市房管局还进一步简化了二手房网签系统登录程序，对于外网异常无法正常登录的，开设内网绿色通道，协助买卖双方快速完成网签手续。
十项便民措施主要内容
加强窗口服务指引
在各业务咨询台、复印点增加办事指引，一次性告知办事企业和群众，在显眼位置张贴或悬挂资料复印指引，多途径提供指引服务。
增设查档咨询台
在查档大厅开设业务咨询台，安排专人负责提供查档申请资料预审、派号及接受办事群众的其他相关业务咨询等服务。
实行部门联合看房
办理初始登记业务时，房屋测绘所办理实测与房产交易登记所联合到楼盘现场看房，减少看楼次数，避免重复工作，提高工作效率，减轻企业负担。
简化业务收件材料
简化在建工程抵押业务收件材料，取消《测绘报告》、保证书等非必要资料；统一商品房预售许可收件标准，格式化预售说明书和工程款支付证明。
优化二手房过户转绘程序
一是对于《房地产权证》上有打印测绘分户图的房屋，权属人无需办理二手房转绘业务，可直接办理二手房交易登记业务。二是对于《房地产权证》上无打印测绘分户图的房屋，权属人或其代理人持《房地产权证》原件到测绘窗口办理二手房转绘业务，凭收件回执办理二手房交易登记业务。
持新证二手房过户无需查档
在办理二手房过户时，对于持新房产证 （即证号为 “粤房地权证惠州字第11xxxxxxxx”号的房产证）的业主，可直接到办证大厅受理窗口交件，无需到房产档案馆查档。
查一次档可开具两份无房证明
市民根据自身需要，要求房产档案馆一次性开具两份无房证明 （用于公积金、银行抵押贷款或地税部门减免税等用途），按查询一次标准缴费。
优化二手房网签系统
进一步简化二手房网签系统登录程序，对于外网异常无法正常登录的，开设内网绿色通道，协助买卖双方快速完成网签手续。
开通维修资金公众服务平台
业主登录该平台可快速查询个人住宅专项维修资金余额，了解资金收益及所在小区维修资金使用情况。（目前，在农行缴交维修资金的业主可登录查询，建行、中行等归集银行在2014年年底前条件成熟后陆续开通查询）
推出中介从业人员教育平台
中介从业人员可以通过在线教育平台进行学习、测评和考试。
今后，业主可以随时上网监督、查询小区住宅维修资金使用、收益等情况，不过目前查询权限仅限农行缴存业主，建行、中行等维修资金归集银行查询权限将于年底前陆续开通。日前，市房管局推出了包括开通住宅专项维修资金公众服务平台（http://www.hzzzwxzj.com/）在内的10项便民措施，其中3项涉及二手房交易。
此次市房管局推出的10项便民措施中，其中一项就是：持新房产证（即证号为“粤房地权证惠州字第11xxxxxxxx”号的房产证）的业主，可直接到办证大厅受理窗口交件，无需到房产档案馆查档。
对于持旧房产证的业主，市房管局有关负责人表示，考虑到历史档案的特殊性 （有些在房产证上有手工注明限制性过户条件的，并未记载在电子信息系统上）和过户风险，仍需由业主到房产档案馆查档后再办理过户手续。目前该局正在为全部二手房过户业务转为内部查档、调档，届时市民办理各类二手房交易业务均无需再到房产档案馆查档。
此外，此次市房管局还进一步简化了二手房网签系统登录程序，对于外网异常无法正常登录的，开设内网绿色通道，协助买卖双方快速完成网签手续。
十项便民措施主要内容
加强窗口服务指引
在各业务咨询台、复印点增加办事指引，一次性告知办事企业和群众，在显眼位置张贴或悬挂资料复印指引，多途径提供指引服务。
增设查档咨询台
在查档大厅开设业务咨询台，安排专人负责提供查档申请资料预审、派号及接受办事群众的其他相关业务咨询等服务。
实行部门联合看房
办理初始登记业务时，房屋测绘所办理实测与房产交易登记所联合到楼盘现场看房，减少看楼次数，避免重复工作，提高工作效率，减轻企业负担。
简化业务收件材料
简化在建工程抵押业务收件材料，取消《测绘报告》、保证书等非必要资料；统一商品房预售许可收件标准，格式化预售说明书和工程款支付证明。
优化二手房过户转绘程序
一是对于《房地产权证》上有打印测绘分户图的房屋，权属人无需办理二手房转绘业务，可直接办理二手房交易登记业务。二是对于《房地产权证》上无打印测绘分户图的房屋，权属人或其代理人持《房地产权证》原件到测绘窗口办理二手房转绘业务，凭收件回执办理二手房交易登记业务。
持新证二手房过户无需查档
在办理二手房过户时，对于持新房产证 （即证号为 “粤房地权证惠州字第11xxxxxxxx”号的房产证）的业主，可直接到办证大厅受理窗口交件，无需到房产档案馆查档。
查一次档可开具两份无房证明
市民根据自身需要，要求房产档案馆一次性开具两份无房证明 （用于公积金、银行抵押贷款或地税部门减免税等用途），按查询一次标准缴费。
优化二手房网签系统
进一步简化二手房网签系统登录程序，对于外网异常无法正常登录的，开设内网绿色通道，协助买卖双方快速完成网签手续。
开通维修资金公众服务平台
业主登录该平台可快速查询个人住宅专项维修资金余额，了解资金收益及所在小区维修资金使用情况。（目前，在农行缴交维修资金的业主可登录查询，建行、中行等归集银行在2014年年底前条件成熟后陆续开通查询）
推出中介从业人员教育平台
中介从业人员可以通过在线教育平台进行学习、测评和考试。