十天内，房产经纪行业连续六个新闻发布会，老牌中介、新兴电商轮番上场，分享股权，倡导高佣金分成，各种革新方案相继出炉。中介从业人员惊呼：“经纪公司都疯了！”十多年未变的经纪行业正在被颠覆。而独立经纪人基于它工作时间自由的因素的，可以作为网上兼职，学生兼职来做，更是吸引了很多行业外的人事青睐。
网络平台提供后台交易
去年年底开始，一种新型的房地产电商——独立经纪人，席卷上海楼市。
什么是独立经纪人？在西方发达国家，独立经纪人是一个相对自由、相对独立的工作者，以经纪公司的名义进行工作，并以经纪公司的名义收取佣金，然后由经纪人与经纪公司按约定分成。经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质。所以在这些国家，独立经纪人是受人尊重的职业，收入更是无比丰厚。
云南房屋网采用了类似的创新模式，搭建网络平台房利享为经纪人提供后台交易服务，经纪人在他们的平台上完成交易，获得的佣金要比传统中介公司多得多。
传统中介指责对手动机
独立经纪人点中中介行业的痛点，抓住经纪人就抓住了业务。
“以扁平化管理为例，其实质是降低管理人员对前线人员的比例，将挤出来的佣金分配给前线。在现代IT技术的协助下，无疑可以提高管理人员的效率，让每个管理人员可以管理更多的下属。”黎明楷表示，但如果架构过分扁平，日常的管理将会日渐废弛，导致盘源质量恶化，前线人员服务质素下降。
挽留经纪人各推新政策
反对、质疑过后，包括中原在内，传统中介必须考虑如何挽留经纪人，十多年未变的中介模式正风雨飘摇。
近日，中原集团宣布，推出包括全民利润分成、加大网上资源投放以及推行核心员工持股等五项新政，积极应对行业变革。“中原地产历年来都有盈利，我们会为员工提供足够的子弹与政策和同行打这一场消耗战，抵御所谓新模式带来的冲击。”黎明楷说，为了打赢这场硬战，中原已经做好了牺牲明年甚至更长期利润的准备。据内部人士透露，即将公布的上海方案中，经纪人底薪和佣金分成都有望上升10个百分点。“未来佣金提成大概在40%左右，平均月收入可以达到1.5万元。”
近日，链家地产宣布三项变革措施，最令人关注的是公司提出实现管理架构扁平化，所有管理人员和职能服务一线经纪人，公司和员工充分分享利润，大幅提高经纪人提佣比例，最高至70%，同时帮经纪人实现年销售额从1个亿向10个亿的飞跃，实现年薪百万等。
随后，思源地产宣布，将二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%，租房佣金减半。不管是买卖还是租赁，经纪人可享受32%的通提提成比例。我爱我家也对外公开宣布将推出全员持股计划，地产中介的变革如潮水般涌现。
未来门店会被互联网取代
一直以来，国内房地产市场比较流行的模式是公司经纪，而非国外的独立经纪人模式，这与国内诚信建设和从业素质相关。传统中介的特点是大量门店加大量业务员，人海战术占用了传统中介的成本。随着互联网的发展，高素质的经纪人脱颖而出，未来很多门店将会被互联网取代，经纪人的收入将与能力匹配。从各大中介公司调整经纪佣金分成比例，云南房屋网、搜房的尝试已经撬动了十多年未变的房地产中介运营模式。对于大部分人来说，独立经纪人作为一个网上兼职，学生兼职的良好选择，正在逐步占领着市场。
文章来源：网上兼职独立经纪人俱乐部（http://www.ynfww.com/flxzl/index.html）转载请注明出处
十天内，房产经纪行业连续六个新闻发布会，老牌中介、新兴电商轮番上场，分享股权，倡导高佣金分成，各种革新方案相继出炉。中介从业人员惊呼：“经纪公司都疯了！”十多年未变的经纪行业正在被颠覆。而独立经纪人基于它工作时间自由的因素的，可以作为网上兼职，学生兼职来做，更是吸引了很多行业外的人事青睐。
网络平台提供后台交易
去年年底开始，一种新型的房地产电商——独立经纪人，席卷上海楼市。
什么是独立经纪人？在西方发达国家，独立经纪人是一个相对自由、相对独立的工作者，以经纪公司的名义进行工作，并以经纪公司的名义收取佣金，然后由经纪人与经纪公司按约定分成。经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质。所以在这些国家，独立经纪人是受人尊重的职业，收入更是无比丰厚。
云南房屋网采用了类似的创新模式，搭建网络平台房利享为经纪人提供后台交易服务，经纪人在他们的平台上完成交易，获得的佣金要比传统中介公司多得多。
传统中介指责对手动机
独立经纪人点中中介行业的痛点，抓住经纪人就抓住了业务。
“以扁平化管理为例，其实质是降低管理人员对前线人员的比例，将挤出来的佣金分配给前线。在现代IT技术的协助下，无疑可以提高管理人员的效率，让每个管理人员可以管理更多的下属。”黎明楷表示，但如果架构过分扁平，日常的管理将会日渐废弛，导致盘源质量恶化，前线人员服务质素下降。
挽留经纪人各推新政策
反对、质疑过后，包括中原在内，传统中介必须考虑如何挽留经纪人，十多年未变的中介模式正风雨飘摇。
近日，中原集团宣布，推出包括全民利润分成、加大网上资源投放以及推行核心员工持股等五项新政，积极应对行业变革。“中原地产历年来都有盈利，我们会为员工提供足够的子弹与政策和同行打这一场消耗战，抵御所谓新模式带来的冲击。”黎明楷说，为了打赢这场硬战，中原已经做好了牺牲明年甚至更长期利润的准备。据内部人士透露，即将公布的上海方案中，经纪人底薪和佣金分成都有望上升10个百分点。“未来佣金提成大概在40%左右，平均月收入可以达到1.5万元。”
近日，链家地产宣布三项变革措施，最令人关注的是公司提出实现管理架构扁平化，所有管理人员和职能服务一线经纪人，公司和员工充分分享利润，大幅提高经纪人提佣比例，最高至70%，同时帮经纪人实现年销售额从1个亿向10个亿的飞跃，实现年薪百万等。
随后，思源地产宣布，将二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%，租房佣金减半。不管是买卖还是租赁，经纪人可享受32%的通提提成比例。我爱我家也对外公开宣布将推出全员持股计划，地产中介的变革如潮水般涌现。
未来门店会被互联网取代
一直以来，国内房地产市场比较流行的模式是公司经纪，而非国外的独立经纪人模式，这与国内诚信建设和从业素质相关。传统中介的特点是大量门店加大量业务员，人海战术占用了传统中介的成本。随着互联网的发展，高素质的经纪人脱颖而出，未来很多门店将会被互联网取代，经纪人的收入将与能力匹配。从各大中介公司调整经纪佣金分成比例，云南房屋网、搜房的尝试已经撬动了十多年未变的房地产中介运营模式。对于大部分人来说，独立经纪人作为一个网上兼职，学生兼职的良好选择，正在逐步占领着市场。
文章来源：网上兼职独立经纪人俱乐部（http://www.ynfww.com/flxzl/index.html）转载请注明出处